Tour d'horizon
Idéal investisseurs ! Au centre-ville de Quimperlé, découvrez cet immeuble de caractère en impasse et au calme offrant trois appartements déjà distribués, avec un fort potentiel locatif et un jardin agréable en cœur de ville.
La bâtisse se compose comme suit :
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Rez-de-chaussée – Appartement n°1 : Entrée, cuisine, pièce de vie, salle de bain, WC et cave.
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Rez-de-chaussée – Appartement n°2 : Cuisine, pièce de vie donnant sur le jardin, salle de bain, WC et cave.
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Étage – Appartement n°3 : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, WC et garage.
Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante et d’espaces annexes fonctionnels, offrant une bonne rentabilité potentielle une fois remis au goût du jour.
En option, possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant d’environ 900 m², idéal pour un projet complémentaire ou une valorisation patrimoniale à moyen terme.
Une opportunité rare sur le secteur, combinant emplacement, tranquillité et potentiel.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161
Prix : 192 500 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimperlé
Code postal : 29300
Surface du terrain : 294m²
Surface habitable : 154m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : A rafraîchir
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 139
Consommation minimum : 1 980 €
Année de référence : 2021
Piscine :
Dépendances :
Travaux à prévoir :
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour :
Type de chauffage : Gaz de Ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagé
Année de construction : 1920
Taxe foncière : nc
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 27
Consommation maximum : 2 730 €
Date de réalisation du DPE : 15/07/2024
Rente (si viager) :
Caractéristiques additionnelles
