L'immobilier en Finistère sud
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Article du Télégramme du 9 Septembre 2014. Evolution des prix de l’Immobilier sur un an

  Immobilier. Petite baisse des prix. I’immobilier Breton reste léthargique. Selon les chiffres enregistrés par les notaires entre le 1er juilleT 2013 et le 30 juin 2014, les ventes de logements anciens ont modérément augmenté sur un an, et le neuf poursuit son effondrement. Côté prix, la baisse continue mais à un rythme très faible. Baisses de prix successives, coût du crédit, prêts à taux zéro, allègement discal sur les plus-values, rien n’y fait. Les ventes stagnent, les mises en chantier reculent, et les prix restent à la baisse. « Nous espérions une relance des volumes de vente, mais cela n’a pas lieu », déplore Bernard Drouvin, président du conseil régional des notaires. « Nous comptons maintenant sur les mesures d’assouplissements de la loi Duflot pour faire revenir les investisseurs et libérer des terrains à bâtir. » « C’est le calme plat, le marché souffre d’un déficit de confiance lié à la situation économique », ajoute Philippe Gautier, notaire à Nantes. Le haut de gamme st le plus touché, même dans les grandes villes où les acheteurs se font rares au-delàs de la barre des 300.000 euros. Sur le littoral, c’est toujours le marasme. Seule satisfaction : « L marché des primo-accédants retrouve quelques couleurs, sur des budgets qui excèdent rarement 150.000 euros. 1. Côtes-d’Armor : prix en hausse à Saint-Brieuc, Lannion et Dinan. Si les prix résistent dans les Côtes-d’Armor, la situation est contrastée entre les territoires. De fortes chutes sont enregistrées dans la périphérie briochine, le littoral et les bassins de Rostrenen et Loudéac. En revanche, la ville de Saint-Brieuc est en hausse ainsi que Lannion et Dinan. Côté volumes, le département n’est guère dynamique avec des baisses de transactions des appartements (surtout le neuf, en recul de 41%) et des terrains. Les maisons sont en hausse de 10%. 2. Finistère : baisse des prix à un rythme soutenu. Les prix finistériens continuent leur baisse à un rythme assez soutenu, sur la côte, des bisses sensibles voisinent avec de nettes progressions. La baisse est forte dans certaines villes, Quimper et son agglomération où le recul est brutal, mais aussi Brest et Landerneau. Dans le Centre Finistère, le prix moyen d’une maison est tombé à 75.000 euros. Mais les volumes sont assez encourageants, excepté pour les terrains. 3. Ille-et-Vilaine : repli des ventes. L’Ille-et-Vilaine est en repli. Les prix moyens des appartements rennais sont en recul de près de 3%, mais certains quartiers (sud) progressent. Seuls les bassins de Fougères et Redon sont en forte chute. Quant aux volumes, il ont bien repris sauf dans le neuf. 4. Morbihan : les transactions repartent. Les prix se maintiennent dans le Morbihan, mis à part les baisses dans la périphérie lorientaise et le bassin de Gourin t la hausse du bassin de Pontivy. Le volume des transactions fait ici plus que frémir, avec des hausses partout (+21% dans le neuf, c’est un cas) et à peine -2% pour les terrains.

« Le Petit Journal de Terre D’Immo » N°8 – Edition Août et Septembre 2014

« Le petit Journal de Terre d’Immo » N°8. Une parution bi-mensuelle éditée en 10 000 exemplaires et distribuée chez l’ensemble des commerçants de Quimper, Pays Bigouden, Pays Fouesnantais et Pays de Douarnenez sans exception….Vous y retrouvez une sélection de nos biens mis en avant dans un petit journal gratuit et agréable à regarder dans un moment de détente. En dernière page vous retrouverez également nos professionnels de confiance. Bonne lecture……Prochaine parution Octobre et Novembre  2014…..

Quimper Ville D’art et D’histoire –

Visitez Quimper Quimper est une ville populaire et intéressant dans le sud-ouest Bretagne, et c’est la préfecture du département du Finistère. La ville est également dans un cadre attrayant, dans une jolie vallée au confluent des rivières de l’Odet et Steir. Bien que l’histoire de Quimper remonte à l’époque romaine, c’était à l’époque médiévale que la ville est devenue un centre régional important. La ville est devenue riche du 17ème siècle en raison de la croissance et de l’industrie de la poterie ici. Explorez Quimper Quimper dispose d’un grand centre historique tout à fait et beaucoup de points forts à explorer – une visite est recommandée lorsque vous êtes dans cette partie du Finistère. Votre visite débutera dans la grande place en face de la cathédrale, la place Saint-Corentin: c’est l’extrémité orientale de la vieille ville et à proximité de toutes les attractions les plus importantes. La plupart du centre historique est piétonnier qui la rend très agréable à explorer. Les rues et les places pavées de la vieille ville au nord de la rivière de l’Odet – la grande rivière qui traverse le cœur de Quimper – et autour de la plus petite rivière Stire qui converge avec l’Odet dans le centre de la ville sont le quartier où vous trouverez la plupart des bâtiments et sites intéressants. Vous rencontrerez de nombreux édifices médiévaux à colombages que vous explorez et plusieurs petits ponts à travers la rivière. Parmi les routes les plus intéressants dans le centre pour voir des maisons médiévales sont la Rue Kéréon (en face de la cathédrale) et sur la Place Terre au Duc (prendre la rue de la Herse à côté de la rue Kéréon), avec des autres aussi se trouvent dans les rues dans le centre historique autour de la cathédrale. La Cathédrale Saint-Corentin est dans le style gothique et date du 13ème – 16ème siècles. Il est à la fois le plus ancien et le plus grand bâtiment de ce type en Bretagne. La façade et les vitraux sont parmi les points forts particuliers mais vous devez être conscient que les vitraux et les deux clochers qui dominent l’avant de la cathédrale ont été ajoutées dans le 19e siècle, lorsque des rénovations majeures ont été effectuées. A droite de la cathédrale il y a un autre important monument historique: le Palais des Evêques a été construit au milieu du 17e siècle et pendantplusieurs centaines d’années était l’habitation pour les évêques de la région. Sur Rue des Douves, le bord nord-est de la vieille ville vous pouvez également voir des parties des remparts originaux pour cette région de Quimper, connu comme la Ville épiscopale. La vieille ville plus à l’ouest et au-delà de la rivière Steir est connue comme la Ville des Ducs de Bretagne. Il y a toujours des rues pavées à explorer, surtout autour de l’attrayante Place Terre au Duc, et le Couvent des Ursulines est le principal monument historique en cette partie de Quimper. Il y a beaucoup de petits restaurants et crêperies agréables de la vieille ville, qui est largement fermée aux voitures, où vous pouvez prendre une pause bienvenue. Un des meilleurs endroits pour trouver ces restaurants, surtout si vous cherchez des crêpes qui sont remarquablement populaire en Bretagne et existent dans toutes les saveurs imaginables, sont dans et autour de la place au Beurre: suivez la rue Elie Fréron au nord de la Place Saint-Corentin puis à gauche après 100 mètres sur la Rue du Sallé. Place au Beurre est aussi très jolie alors jetez un oeil même si vous n’êtes pas à la recherche d’une crêperie! Si vous êtes à la recherche de l’art et la culture vous pourrez profiter de la visite du Musée des Beaux-Arts de Quimper sur le côté nord de la Place Saint-Corentin qui a d’intéressantes peintures d’artistes locaux (y compris ceux de « l’école de la peinture de Pont-Aven »); et le Musée d’Histoire de Breton (à côté de la cathédrale et dans le Palais des Evêques) a aussi quelques expositions intéressantes sur l’histoire de la ville et la région. Il y a aussi un marché couvert dans le centre de Quimper chaque jour qui est populaire et animé, et ouvert tous les jours sauf le dimanche. Rive gauche de l’Odet Après avoir exploré le centre historique vous pouvez également faire une promenade le long de la rivière de l’Odet. Bien que les bâtiments ici sont moins anciennes il est une promenade agréable et vous pouvez également voir l’imposant Hôtel de Préfecturee dans le style de la Renaissance sur le côté sud de la rivière, construit autour de 1904-1910. C’est un bâtiment de style Renaissance convaincante: bien qu’il était construit en grande partie autour d’une structure en béton, vous n’auriez jamais deviné si je n’avais rien dit! Nous avons également apprécié le Théâtre Max Jacob sur le Boulevard Dupleix qui est un autre exemple intéressant de l’architecture à Quimper construit autour du début du 20e siècle. Ancien Quimper: Locmaria Pour en savoir plus sur l’industrie de la poterie locale, vous pouvez suivre l’Odet quelque centaine des mètres en aval à la zone Locmaria de Quimper (toujours sur le côté sud de la rivière). Locmaria était historiquement la région de la ville où la poterie a été produit et c’est la partie la plus ancienne de la ville. Les points forts ici comprennent l’église de Locmaria, construite dans le style roman dans le 12ème siècle et la plus ancienne église dans la région de Quimper, et le 17ème siècle prieuré. Le cloître et le jardin du prieuré sont tous les deux très joli et bien entretenu, alors vous pouvez visiter le Musée de la Faïence de voir des exemples impressionnants de la poterie locale. Remarque: sur le côté sud de la rivière Odet vous trouverez également une bonne sélection de cafés et restaurants sur et autour de la rue Sainte-Catherine qui nous a semblé offrait une bonne rapport qualité prix et étaient moins visités par les touristes que ceux dans la vieille ville de Quimper, et toujours à moins de 200 mètres […]

Christophe GUEGUEN Dirigeant de l’Agence TERRE D’IMMO, Membre du BNI Quimper Cornouaille (BUSINESS NETWORK INTERNATIONAL)

Christophe GUEGUEN dirigeant de l’Agence TERRE D’IMMO, Membre du BNI Quimper cornouaille (BUSINESS NETWORK INTERNATIONAL)  » C’est une fierté de pouvoir être membre de ce réseau d’affaire BNI Quimper Cornouaille. L’objectif étant de promouvoir des sociétés à l’ensemble de nos clients dans la plus grande confiance. » * Ivan Misner a fondé BNI en 1985 pour aider les hommes et les femmes d’affaires à générer des recommandations dans un environnement professionnel et structuré. L’organisation,qui est à présent le plus grand réseau de recommandations d’affaires au monde, regroupe des milliers de Membres sur tous les continents. Depuis qu’ils font partie du BNI, les Membres ont échangé des millions de recommandations, générant des milliard d’euros pour les participants. Le principal objectif de l’organisation est de permettre à ses Membres d’échanger d’excellentes recommandations d’affaires. La philosophie de BNI se résume en quelques mots simples : « Qui donne reçoit ». Si vous aidez les gens à développer leurs affaires, ils agiront de même envers vous. BNI permet à une seule personne par profession de se joindre à un groupe. Le programme est conçu pour que les professionnels développent des relations à long terme, créant ainsi un climat de confiance et, inévitablement, des recommandations. La mission de BNI consiste à aider les Membres à augmenter leurs affaires au moyen d’un programme structuré, positif et professionnel de bouche à oreille, leur permettant de développer des relations valables à long terme, avec des professionnels de qualité comme : Cornouaille Confort Sécurité : Société d’alarmes, vidéosurveillance, contrôle d’accès, Portais, Portes de garage, Automatisme – Eric BONNEC www.cornouaille-confort-securite.com   SwissLife : Société d’Assurance – Frédéric BROUARD http://frederic-brouard.swisslife-direct.fr   SARL Entreprise MANDIN DOUARNENEZ : Société de Cloisons sèches, Plâterie, Isolation Neuf et Rénovation – Jacques DUCHEMIN   SOCOGEC : Société d’expertise comptable, Conseils, Audit – Erwan GOUEROU http://socogec-quimper.com   DESJOYAUX : Société de piscines, spa, piscines collectives, sauna, hammam, rénovation piscines – Stéphane GRIGGIO http://quimper.piscinedesjoyaux.fr   Bijouterie Christine et Ronan HENTIC : Bijouterie, Joaillerie – Ronan HENTIC http://www.mon-horloger-bijoutier.com/nos-points-de-vente/nos-points-de-vente/bijouterie-milou-hentic.html   Meubles Jaouen : Société de cuisines, bains, dressing, menuiseries alu/PVC, salons, séjours, literie – Pascal JAOUEN   CLB : Cabinet d’expertise bureautique – Romuald LAMY http://www.clbconseils.com   CPE : Société de chauffage, plomberie, électricité, energie renouvelables, entretien, dépannage – : Alain DILOSQUER     LCE Les Conseils D’Entreprises – Arnaud LASSERRE http://www.lce-avocats.com/bureaux-quimper.html   Ma vie de château : Société de caviste-conseil pour le professionnel et le particulier – Stéphane LAVOIX http://www.cave-laviedechateaux.fr   Bernadette MARTINEZ GUEGAU : Avocat http://cabinet-avocat-martinez-guegau.com   Photo Kerisit : Photographe – Claude-Pascal MEIGNEN http://www.photokerisit.com/   Agenda Diagnostic : Société de diagnostic immobilier – Alexandre MOUTON http://agendadiagnostics.fr   Yalen : Société Audit, Conseil en gestion, direction financière externalisée -Yannick OULHEN http://yalen.fr   PRESSING les arcades : Nettoyage sans solvant de vos textiles délicats nettoyage d’ameublement – Dorothée RIVIERE  http://www.pressinglesarcades.com   Ets LE GRAND : Société de menuiserie Aluminium, miroiterie, métallerie, fermetures, fabricant, installateur – François-Xavier de SALINS http://www.legrand-ets.fr   Quimper ENSEIGNE : Communication visuelle tous supports, concepteur, fabricant, installateur – Gilbert AMSON http://www.quimperenseigne.fr   GSI : Formations et Développements informatiques – Gilles SCHUCHTER http://gsi-info.fr   ASTRAD : Société de développement d’Entreprise, coaching, conseil, formation dirigeants et commerciaux – Eric SINET http://astrad.fr/index.php   La Taverne de Maître Kanter : Restaurant, brasserie ouvert 7/7 – Christiane VANHOVE http://taverne-maitre-kanter.fr/quimper   .  OWH (ouest Wood Habitat) constructeur de maison en bois et extension bois – Mr POTIER Arnaud http://www.owh.fr  

« Le Petit Journal de Terre D’Immo » N°7 – Edition de Juin et Juillet 2014

« Le petit Journal de Terre d’Immo » N°7. Une parution bi-mensuelle éditée en 10 000 exemplaires et distribuée chez l’ensemble des commerçants de Quimper, Pays Bigouden, Pays Fouesnantais et Pays de Douarnenez sans exception….Vous y retrouvez une sélection de nos biens mis en avant dans un petit journal gratuit et agréable à regarder dans un moment de détente. En dernière page vous retrouverez également nos professionnels de confiance. Bonne lecture……Prochaine parution Août, Septembre 2014…..

Dans la rubrique « L’immobilier » du journal Le Télégramme – Mercredi 18 Juin 2014

Quimper Sud – Un Manoir aux portes de la ville Ce manoir de charme du XVIIIe siècle à la belle façade blanche, rythmée par de nombreuses fenêtres, s’élève dans un parc de 5 000 m², au cœur d’un quartier résidentiel boisé, proche de la route des plages, à trois minutes du centre historique de Quimper.

Article du Télégramme du Jeudi 5 Juin 2014

  Pourquoi les jeunes sont exclus ? Malgré des taux de crédits immobiliers au plus bas, les jeunes ou les ménages les plus modestes peinent à emprunter. La faute notamment à des conditions d’attribution toujours plus drastiques. 1- Taux d’intérêt au plus bas depuis 70 ans. 2- Des condition d’octroi toujours plus drastiques. 3- Durcissement du PTZ+. 4- Les plus aisés en profitent.

Dans la rubrique « L’immobilier » du journal Le Télégramme – Mardi 27 Mai 2014

Portes de Quimper Une longère à l’esprit contemporain En pleine campagne, à seulement 6 minutes de Quimper et 7 minutes de Pont-L’abbé, cette belle longère de 1890 a été entièrement repensée dans un esprit contemporain. Pour autant elle n’a rien perdu de son caractère.

Dans la rubrique « L’immobilier » du journal Le Télégramme – Mardi 13 Mai 2014

Quimper Sud Ancienne ferme avec vue imprenable ! Cette ancienne ferme du siècle dernier, entièrement rénovée et agencée au goût du jour, se dresse au coeur d’un agréable quartier résidentiel au sud de Quimper. A flanc de colline elle bénéficie d’une vue imprenable sur la baie de Kerogan. Magnifique !

Dans la rubrique « L’immobilier » du journal Le Télégramme – Mardi 29 Avril 2014

Quimper Sud La chaleur du bois Rien n’égale l’atmosphère douce et enveloppante d’une maison bois. Celle-ci, bâtie en 2010, conçue avec soin et intelligence, ne déroge pas à la règle. A l’abris, entre les murs de cette maison à l’architecture simple et élégante, on se sent bien, tout  simplement.

Dans la rubrique « L’immobilier » du journal Le Télégramme – Mardi 4 Mars 2014

Quimper Propriété d’exception Cette belle demeure, îlot de verdure en pleine ville, puise son charme dans la beauté et l’authenticité de ses matériaux, mis en valeur avec justesse. Les pierres de taille anciennes et les poutres séculaires blanchies servent d’écrin à une décoration contemporaine lumineuse et sobre, d’une grande élégance.

Dans la rubrique « L’immobilier » du journal Le Télégramme – Mardi 18 Février 2014

Quimper Un loft avec jardin Ce loft atypique et chaleureux déploie ses 300m² habitables au cour d’un quartier chargé d’histoire à quelques pas de l’odet. ll fallait avoir de l’idée pour découvrir et tirer un tel potentiel de ancienne usine et en faire ce lieu agréable, à l’abris de tous regards.

Dans la rubrique « L’immobilier » du journal Le Télégramme – Mardi 4 Février 2014

QUIMPER SUD Contemporaine : volume et élégance A quelques minutes du centre de Quimper, cette élégante maison contemporaine de 2004 développe ses beaux volumes à l’abris des regards dans un cadre boisé et reposant, réussissant le mariage idéal d la ville et de la campagne.

« Le Petit Journal de Terre D’Immo » N°6 – Edition de Avril et Mai 2014

« Le petit Journal de Terre d’Immo » N°6. Une parution bi-mensuelle éditée en 10 000 exemplaires et distribuée chez l’ensemble des commerçants de Quimper, Pays Bigouden, Pays Fouesnantais et Pays de Douarnenez sans exception….Vous y retrouvez une sélection de nos biens mis en avant dans un petit journal gratuit et agréable à regarder dans un moment de détente. En dernière page vous retrouverez également nos professionnels de confiance. Bonne lecture……Prochaine parution Juin, Juillet 2014…..

« Le Petit Journal de Terre D’Immo » N°5 – Edition de Février et Mars 2014

« Le petit Journal de Terre d’Immo » N°5. Une parution bi-mensuelle éditée en 10 000 exemplaires et distribuée chez l’ensemble des commerçants de Quimper, Pays Bigouden, Pays Fouesnantais et Pays de Douarnenez sans exception….Vous y retrouvez une sélection de nos biens mis en avant dans un petit journal gratuit et agréable à regarder dans un moment de détente. En dernière page vous retrouverez également nos professionnels de confiance. Bonne lecture……Prochaine parution Avril, Mai 2014…..

L’équipe de TERRE D’IMMO vous souhaite de belles fêtes de fin d’année et nos meilleurs voeux pour l’année 2014

L’équipe de TERRE D’IMMO (Chantal, Christophe, Amélie, Nathalie et Gwendal) vous souhaite de belles fêtes de fin d’année et nos meilleurs voeux pour l’année 2014. On vous accueille toute l’année du lundi au samedi au 3 Place du 118ème à Quimper (Entre le Théâtre et la Médiathèque) pour l’ensemble de vos projets immobilier. A bientôt.

 » La Banque de France VENDUE  » Le Quotidien Local « LE TÉLÉGRAMME » en fait la UNE du journal…Ce bien à été VENDU PAR NOTRE AGENCE…

« La Banque de France vendue  » L’événement est tellement HISTORIQUE, que le quotidien local « LE TÉLÉGRAMME » nous offre la première page du journal édition Quimper. Retrouvez l’intégralité de l’article. (propos recueilli par Jacky Hamard)

« Le Petit Journal de Terre D’Immo » N°4 – Edition Décembre 2013 et Janvier 2014

« Le petit Journal de Terre d’Immo » N°4. Une parution bi-mensuelle éditée en 10 000 exemplaires et distribuée chez l’ensemble des commerçants de Quimper, Pays Bigouden, Pays Fouesnantais et Pays de Douarnenez sans exception….Vous y retrouvez une sélection de nos biens mis en avant dans un petit journal gratuit et agréable à regarder dans un moment de détente. En dernière page vous retrouverez également nos professionnels de confiance. Bonne lecture……Prochaine parution Février et Mars 2014…..

Interview de Christophe GUEGUEN dans le magazine HABITER de Ouest France Secteur Finistère. 2013

Interview de Christophe GUEGUEN dans le magazine HABITER de Ouest France. Secteur Finistère. Quimper :  le acquéreurs ont le choix. ZOOM sur les quartiers (Kerfeunteun, Le Frugy, Locmaria…..)

« Le Petit Journal de Terre D’Immo » N°3 – Edition Octobre et Novembre 2013

« Le petit Journal de Terre d’Immo » N°3. Une parution bi-mensuelle éditée en 10 000 exemplaires et distribuée chez l’ensemble des commerçants de Quimper, Pays Bigouden, Pays Fouesnantais et Pays de Douarnenez sans exception….Vous y retrouvez une sélection de nos biens mis en avant dans un petit journal gratuit et agréable à regarder dans un moment de détente. En dernière page vous retrouverez également nos professionnels de confiance. Bonne lecture……Prochaine parution Décembre et Janvier 2014…..

Article du Télégramme du 28 Septembre 2013.

Le marché immobilier Breton ne s’est toujours pas remis du décrochement qu’il à subi voici tout juste un an. Depuis le nombre de transaction n’ont cessé de baisser. Mais on semble s’orienter vers une stabilisation à un niveau bas » Prévoit Bernard DROUVIN, Président des notaires Bretons

Article dans le Nouvel Observateur de Août 2013. Prix Spécial Immobilier.

Le magasine « le nouvel observateur de Août 2013. Spécial Immobilier » Faut-il Vendre ???  faut-il acheter ?? Les prix quartier par quartier (Finistère-Morbihan). le marché se réajuste dans la Capitale de la Cornouaille, avec une offre de biens très variée et des prix redevenus attractifs pou les primo-accédants…Retrouvez l’article complet sur le site nouvelobs.com. Article disponible dans notre agence.  

« Le Petit Journal de Terre D’Immo » N°2 – Edition Août et Septembre 2013

  « Le petit Journal de Terre d’Immo » N°2. Une parution bi-mensuelle éditée en 10 000 exemplaires et distribuée chez l’ensemble des commerçants de Quimper, Pays Bigouden, Pays Fouesnantais et Pays de Douarnenez sans exception….Vous y retrouvez une sélection de nos biens mis en avant dans un petit journal gratuit et agréable à regarder dans un moment de détente. En dernière page vous retrouverez également nos professionnels de confiance. Bonne lecture……Prochaine parution Octobre et Novembre 2013…..

Magazine ENTREPRENDRE – Spécial Immobilier. La période est Exceptionnelle pour devenir Propriétaire… Parution de Août 2013

Magazine entreprendre du mois de  Août 2013 N°272. ( www.lafontpresse.fr ) Rubrique Spécial Immobilier. Crédits et emprunts  : « Dépêchez-vous de profiter de la baisse des taux. Tous les analystes s’accordent sur un point : Les taux de crédits sont EXCEPTIONNELLEMENT bas. Un bon conseil : Profitez-en…..Pendant que ça dure !!!! Analyse de Jean François BUET, Président de la FNAIM (Fédération Nationale des Agences Immobilières)  et de Joël BOUMENDI, P-DG du Groupe ACE…..Article disponible et lisible en notre agence TERRE D’IMMO au 3 Place du 118ème à Quimper.

Article sur le site de Logic-Immo sur le Marché Quimpérois. Interview de Christophe GUEGUEN en date du 21 Août 2013..

État des lieux. La demande reste forte à Quimper, les acheteurs ont l’embarras du choix et un bien même légèrement surestimé sera immédiatement boudé. Christophe Guéguen, directeur de l’agence Terre d’immo, résume la carte des prix : « L’hypercentre se maintient en fourchette haute pour les appartements au-delà de 2 000 euros/m². Le neuf, qui se négocie aux environs de 3 000 euros/m², se vend bien grâce aux atouts que sont la présence de garage, jardin ou terrasse, et des économies d’énergie proposées. Enfin, l’ancien avoisine 1 500 euros/m² sur le péricentre. » La préfecture du Finistère abrite en son coeur historique de beaux immeubles anciens. Peu de biens s’y affichent à la vente et ce micromarché, très demandé, capte une clientèle dotée de beaux budgets. De très belles demeures pourront atteindre des prix compris entre 500 000 € et 700 000 euros, même si la moyenne des transactions en hyper centre pour des maisons de ville rénovées avec jardin et garage  avoisine des budgets de 300 000 € à 400 000 €.(Quartier du Palais de justice, Quartier St Marc, Quartier Bournazel..) Sorti de l’hypercentre, les opportunités sont là. À l’ouest de la ville, c’est une maison années 1930 relookée, de 90 m², qui vient de trouver preneur à 149 000 euros FAI. Avec un budget inférieur à 160 000 euros, on trouve des petites demeures mitoyennes à rafraîchir sur la périphérie du Centre ville. A Kerfeunteun ce quartier fait toujours le plein. Proches du centre, ils offrent commerces et écoles rassemblés sur un périmètre réduit, les biens disposent souvent de garage ou jardin. Idem pour Frugy : une maison de 1964, à rénover complètement, s’est négociée récemment à 129 000 euros. Providence, dernier bastion central à réhabiliter, a repris une légère cotation grâce à un vaste chantier de rénovation urbaine. L’ouverture de Cinéville, les espaces verts, l’inauguration du parc de la Providence en décembre dernier, marquent sa transformation. Près du centre et de la rocade nord, il permet une rapide sortie de ville. Galerie commerçante et futur centre des Congrès – annoncé pour 2014 – parachèvent le tout. On y trouve toujours nombre de maisons des années 1930-à 1950, avec charme et volumes généreux.

Honorer la mémoire d'un proche