Située à deux pas du port et de la plage de Treffiagat, cette élégante demeure familiale de “style Art Déco”, entièrement rénovée en 2021, séduit par son caractère et ses volumes généreux de 200 M².
Dès l’entrée, un perron en pierre mène à un sas ouvrant sur un vaste hall, qui distribue une magnifique cuisine traversante, entièrement aménagée et équipée (31 m²) , donnant sur un jardin clos de 371 m². L’espace de vie , composé d’un salon et d’une salle à manger avec lumière traversante (28m²), offre une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée et son parquet en bois d’époque.
L’escalier central mène au premier étage, où se trouvent quatre grandes chambres (14m²) à “l’esprit cosy” dont une chambre avec dressing (17m²) et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage le palier dessert deux chambres mansardées aux volumes XXL ( 21 m² et 14m²) , et une autre pièce avec wc , bénéficiant d’arrivées et d’ évacuations d’eau pour y installer une salle d’eau selon vos projets . Un garage attenant à la maison, ainsi qu’une cave en sous-sol, complètent ce bien rare sur le marché.
Idéalement située, la maison bénéficie également d’un accès à un réseau de bus desservant Pont-l’Abbé et Quimper. Pont-l’Abbé est accessible en seulement 10 minutes, et Quimper en 30 minutes.
Cette maison rénovée avec soin, alliant charme de l’ancien et beaux volumes, est une opportunité unique dans un cadre privilégié.
A visiter sans attendre !!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON 07 88 15 89 04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788
Prix : 359 900 € FAI
Prix net vendeur : 345 000 €
Situation : Treffiagat
Code postal : 29730
Surface du terrain : 370 m²
Surface habitable : 202 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : TRES BON ETAT
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 196 kWh/m2/an
Consommation minimum : 2 970 €
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 6
Surface du séjour : 28
Type de chauffage : pompe à chaleur et cheminée
Mode de chauffage : Radiateurs et Cheminée
Type de cuisine : Aménagée Equipée
Année de construction : 1950
Taxe foncière : 1043
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.32 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6 kg CO2/m²/an
Consommation maximum : 4 060 €
Date de réalisation du DPE : 19/03/25
Caractéristiques additionnelles