Sainte -Marine. Charmante “Maison De Pêcheur” Rénovée, à deux pas Des Plages & Du Port

Combrit -Sainte Marine – Découvrez cette “pépite immobilière” , située au cœur du village convoité de “Sainte Marine”; au fond d’une impasse discrète, à l’abri des regards indiscrets et à quelques pas seulement du port, des plages de sable fin et des commerces, pour  un cadre de vie privilégié, à l’année . Vous pourrez rejoindre La ville animée de Pont l’abbé en seulement 10 mn ( lycées, piscine , cinéma, hôpital, commerces..  ) et la gare de Quimper en 20 mn .

Derrière sa façade discrète, cette petite merveille de la” côte bretonne” dévoile une rénovation, menée avec exigence et sens du détail; L’ensemble à été repensé dans un “esprit coté ouest” à la fois sobre, chic et raffiné .

Au Rez-De Chaussée : L’entrée s’ouvre un bel espace de vie chaleureux  (33m²), avec poêle à bois, véritable cœur de la maison où l’on aime se retrouver en famille ou entre amis, et ayant accès à la grande terrasse sans vis à vis, idéalement exposée ; attenante, la cuisine a été parfaitement  aménagée et équipée; un espace buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. A l’étage, deux chambres confortables, mansardées offrent une “atmosphère cosy” douce et lumineuse, propice au repos; et une salle de bain raffinée, avec wc.

Cette Maison de Pêcheur au charme indéniable  se distingue par son emplacement rare, sa rénovation de qualité et son ambiance charmante et chaleureuse !

Coup de coeur assuré 

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON 07 88 15 89 04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788

Référence : 5849
Prix : 489 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Combrit
Code postal : 29120
Surface du terrain : 90 m²
Surface habitable : 72 M²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Collectif
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE :
Consommation kWh/m2/an : 452 kWh/m2/an
Consommation minimum : 2000 €
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 3
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 33m²
Type de chauffage : Electrique et poêle à bois
Mode de chauffage : Radiateurs et poêle à bois
Type de cuisine : Aménagée Equipée
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 532 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 4.23 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 14 CO2/m2/an :
Consommation maximum : 2750 €
Date de réalisation du DPE : 2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON 07 88 15 89 04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788

Référence : 5849
Prix : 489 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Combrit
Code postal : 29120
Surface du terrain : 90 m²
Surface habitable : 72 M²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Collectif
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE :
Consommation kWh/m2/an : 452 kWh/m2/an
Consommation minimum : 2000 €
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 3
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 33m²
Type de chauffage : Electrique et poêle à bois
Mode de chauffage : Radiateurs et poêle à bois
Type de cuisine : Aménagée Equipée
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 532 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 4.23 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 14 CO2/m2/an :
Consommation maximum : 2750 €
Date de réalisation du DPE : 2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

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