Sainte Marine A 150 mètres de La Mer, La Maison de Charme & son joli jardin Bucolique 900 m²

Exclusivité Agence – Sur la rive droite de l’Odet, à SAINTE-MARINE, célèbre station balnéaire du pays bigouden; Située A quelques pas de la plage du Pussou et du phare, Nichée à l’abri des regards dans un  magnifique jardin bucolique de 900 m² aux essences bretonnes où il fait bon de se détendre. Venez découvrir cette belle maison au charme des années 1920, étendue en un second temps pour plus de modernité. Dès l’entrée, C’est le coup de Coeur  pour cette atmosphère chaleureuse et douillette d’un séjour en deux temps (53 m²) avec d’une part la cuisine dinatoire et son coin repas aux nuances douces grâce à ses matériaux bruts intemporels réchauffés par la cheminée qui fait le lien d’autre part avec sa version double face avec le Salon cathédral très lumineux grâce à son pignon vitré mettant en valeur la grande mezzanine en surplomb. toujours en rez-de-chaussée un couloir distribue une chambre avec salle de bain, indispensable pour une vie de plain-pied. A  l’étage deux chambres avec vue plongeante sur le jardin et  les pins maritimes. Un garage en sous sol et un abri de jardin complètent cette véritable pépite immobilière au charme indéniable des belles vacances de bord de mer !! Exposée sud ouest, vous serez sous le charme des lumières changeantes et variées au cour de la journée dans le beau jardin de 900m² où des possibilités d’extension sont réalisables; Une maison où il fait bon vivre et se reposer avant d’aller en balade sur le port si charmant! A découvrir sans attendre ! Rarissime opportunité à l’emplacement parfait! La maison sera disponible le 9 septembre 2024

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON 07 88 15 89 04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788

Référence : 4845
Prix : 756 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Combrit
Code postal : 29120
Surface du terrain : 900 m²
Surface habitable : 115 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : BON ETAT
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 419 kWh
Consommation minimum : 2540 €
Année de référence : 01/01/2021
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 53 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs et Cheminnée
Type de cuisine : Aménagée Equipée
Année de construction : 1920-1980
Taxe foncière : 726
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 13 kg
Consommation maximum : 3500 €
Date de réalisation du DPE : 08/11/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

 

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