Au cœur du village de Kermorvan, dans un cadre à la fois paisible et vivant, cette maison indépendante profite d’un emplacement privilégié, à seulement quelques claquettes des plages de la baie, des sentiers côtiers et des commerces de proximité. Ici, le quotidien s’organise à pied ou à vélo, dans une atmosphère douce, portée par les embruns et le rythme de la mer.
Le jardin de 506 m², exposé plein sud et ouest, baigne la maison de lumière à toute heure. À l’abri des regards, la terrasse en bois devient un espace de vie à part entière, un lieu de détente tourné vers l’extérieur.
Avec environ 135 m² au sol , la maison s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à une maison de vacances généreuse. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour traversant avec cheminée, deux chambres, une salle de bains à repenser et des WC séparés.
À l’étage, l’ambiance est claire et apaisée. On y trouve trois chambres supplémentaires, une salle d’eau récemment rénovée, un WC avec vasque et bidet, ainsi que des volumes fonctionnels à adapter selon les besoins.
Un bien rare sur la Presqu’île, à l’équilibre entre terre et mer, dans un village recherché où l’on vit toute l’année comme en vacances.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Jérôme LE GARREC 06.50.55.90.52 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 443 676 820
Prix : 598 990 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quiberon
Code postal : 56170
Surface du terrain : 506m²
Surface habitable : 135m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : tout- à- l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 340
Consommation minimum :
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 30
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine :
Année de construction : 1963
Taxe foncière : 1400€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : F
Émissions CO2/m2/an : 75
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 13/07/2023
Caractéristiques additionnelles