Située sur les hauteurs de Quimperlé, dans un quartier très recherché, cette spacieuse maison de caractère allie charme de l’ancien et confort moderne. À deux pas des commerces, écoles et de la gare, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall desservant un salon-séjour avec parquet d’origine et insert, un second salon, une cuisine aménagée et un WC.
À l’étage, un palier avec rangements mène à trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième niveau propose deux chambres mansardées et une salle d’eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos avec trois terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un garage équipé d’une prise pour recharge de voiture électrique. Chauffage par aérothermie air/eau installé fin 2024. Raccordé à la fibre.
Une maison charismatique aux prestations rares, à découvrir sans tarder ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13 Caractéristiques additionnelles
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161
Prix : 514 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimperlé
Code postal : 29300
Surface du terrain : 830 m²
Surface habitable : 205 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Très Bon
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence : 1er Janvier 2021
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 45 m²
Type de chauffage : Pompe à Chaleur + Bois
Mode de chauffage : Cheminée + Radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1954
Taxe foncière : nc
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 2025