Quimperlé, Charisme & Confort Pour Cette Maison de Caractère de 126m² Parfaitement Entretenue.

Exclusivité Agence ! Aux portes du centre-ville de Quimperlé, sur la commune de Tréméven, à moins de 5 minutes de l’hyper-centre quimperlois et à 20 minutes des plages de sable fin du Pouldu… Cette remarquable maison construite en 1900 offrant une surface habitable de 126 m² est idéalement située dans un environnement verdoyant et calme. Vous pourrez rejoindre tous les commerces nécessaires à moins de 2 km (boulangerie, pharmacie, supérette…) et également à proximité des écoles pour un confort au quotidien non négligeable.

Située dans une impasse tranquille, cette propriété bénéficie d’un terrain clos aux essences bretonnes, invitant à la détente et à la sérénité. L’entrée de la maison, avec une véranda s’ouvre sur un séduisant salon-séjour avec cheminée pour un confort chaleureux avec sa cuisine aménagée et équipée, un wc complète ce niveau. Un escalier en bois distribue 2 chambres, dont une avec salle d’eau et WC. Au second et dernier étage, une suite parentale composée d’une chambre avec de nombreux rangements et d’une salle d’eau attenante.

LE MUST : un double garage de 70 m² avec une belle hauteur sous plafond offrant la possibilité d’y aménager un étage et un grand carport offrant des places de stationnement complètent ce bien au cadre privilégié et au confort assuré. Un agréable terrain clos de 696m² à l’exposition parfaite complète les prestations de ce bien RARE sur le marché. 

À VISITER SANS TARDER !

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161

Référence : 5176
Prix : 342 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Tréméven
Code postal : 29300
Surface du terrain : 696 m²
Surface habitable : 126 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 40 m²
Type de chauffage : Gaz de Ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 1400 €
Syndic : Non
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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