Au Coeur de Quimperlé – Nichée dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville, cette maison de ville développe environ 160 m² de surface à réinventer. Elle offre une configuration rare, idéale pour un projet familial, locatif ou un agencement mixte habitation/activité.
Le rez-de-chaussée dévoile une entrée spacieuse avec placard, donnant accès à un garages de 72m² avec un espace pour la chaudière gaz et une buanderie, Selon vos envies, ce niveau peut devenir un vaste atelier, un espace professionnel.
À l’étage, les volumes se prolongent avec un double salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et un WC indépendant. Les hauteurs sous plafond offrent une atmosphère chaleureuse, possibilité d’une seconde chambre ou un grand espace de vie ouvert.
L’ensemble présente un fort potentiel de rénovation, dans un cadre paisible et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.
Une maison rare sur le secteur, pour ceux qui souhaitent créer un lieu unique au cœur de Quimperlé.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161
Prix : 130 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimperlé
Code postal : 29300
Surface du terrain :
Surface habitable : 160 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : A rafraîchir
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 250
Consommation minimum : 3 200 €
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 1/2
Surface du séjour : 33,70m²
Type de chauffage : Gaz de Ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagé
Année de construction : 1900
Taxe foncière : nc
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 50
Consommation maximum : 4 400 €
Date de réalisation du DPE : 11/12/2025
Caractéristiques additionnelles
