Quimper(8 min). Remarquable & Qualitative Maison Contemporaine (200m2) aux Prestations Soignées, Terrain de 5000 m2.

A seulement 8min de Quimper Sur la commune de Combrit, véritable coup de cœur pour cette Impeccable et Qualitative maison contemporaine offrant une surface habitable d’environ 200 m², bâtie sur un beau jardin paysager de près de 5000 m². Son Emplacement stratégique entre “Terre et Mer” vous permettra de rejoindre en quelques minutes toutes les commodités : Le bourg (écoles, commerces, poste, réseau bus), les célèbres plages de sables fins de L’Ile Tudy et de Sainte- Marine et le centre ville de Pont L’abbé en seulement 10 minutes et Quimper en 15 minutes !

La maison offre une distribution conviviale et fonctionnelle. L’entrée s’ouvre sur une généreuse pièce de vie d’environ 55 m2 sur parquet massif comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec insert ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 13 m2 accueillant actuellement le piano. L’ensemble baigné de lumière par ses nombreuses ouvertures donnant accès sur la terrasse en bois exotique et le jardin à la belle exposition.

La vie de plain pied se complète par une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing. À l’ étage une mezzanine distribue 3 chambres dont une avec terrasse surplombant la nature environnante, salle de bain. Un garage, carport et deux abris de jardin complètent les prestations de ce Bien Rare et Qualitatif Tant Recherché. Le terrain agréablement arboré et paysagé profite également d’un verger.

À VISITER SANS TARDER !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Perrine COPPOLA PERON 07 88 15 89 04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 689 788

Référence : 5227
Prix : 738 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 5000 m2
Surface habitable : 200 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 173
Consommation minimum : 1 800 €
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 8
Nbre de chambres : 5 dont une au RDC
Surface du séjour : 55 m2
Type de chauffage : Électricité + bois
Mode de chauffage : Radiateurs+Cheminée
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1990
Taxe foncière : 1 800 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.94 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 5
Consommation maximum : 2 500 €
Date de réalisation du DPE : 11/03/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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