Quimper Sud. Secteur Prisé pour Remarquable Contemporaine (280 m2) avec Piscine & Terrain de 2500 m2.

Quimper Sud, à proximité de la route des plages du Sud Finistère, des commodités, réseau bus, le centre ville rapidement accessible.

Remarquable Maison Contemporaine d’une surface généreuse de près de 280 m2 aux prestations haut de gamme, bâtie sur une rare parcelle de 2 500 m2. Le Hall d’entrée vous dirige sur une impressionnante pièce à vivre de plus de 80 m2 profitant d’une belle hauteur sous plafond offrant volume et clarté. Un insert bois double face sépare le salon de la salle de billard, une salle à manger donnant sur la cuisine aménagée et équipée à la vue agréable sur la piscine chauffée (10m x 5m) et le jardin joliment paysagé agrémenté d’un abri et d’une serre parfaite pour les amoureux de jardinage et de légumes frais.

Une véritable vie de plain pied s’en suit dans la partie nuit avec deux chambres se partageant une salle de bain ainsi qu’une indispensable suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing, accès sur la terrasse. À l’étage une vaste pièce de près de 40 m2 baignée de lumière faisant office de bureau.

Un sous sol complet ainsi qu’un double garage d’environ 50 m2 complètent les prestations.

LE MUST avec un ascenseur desservant chaque niveau de la maison offrant un confort indéniable.

Un Bien Rare aux Volumes Considérables et aux Prestations Soignées. À VISITER RAPIDEMENT !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567

Référence : 5746
Prix : 745 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 2 500 m2
Surface habitable : 277 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Oui
Assainissement : Collectif
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 108
Consommation minimum : 2 300 €
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 3 + bureau
Surface du séjour : 80 m2
Type de chauffage : Géothermie
Mode de chauffage : Chauffage au sol+cheminée
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 2010
Taxe foncière : 3 700 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 3
Consommation maximum : 3 200 €
Date de réalisation du DPE : 04/2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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