Quimper Sud. L’Elégante Contemporaine aux Volumes Généreux & Son Jardin Bucolique 2200 m²

Quimper Sud – Secteur stratégique à seulement 5 minutes du centre ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, piscine, réseau bus), et sur la  route des plages  (Stations balnéaires de Bénodet , Beg Meil , Concarneau …). Nichée au fond d’une charmante impasse aux senteurs boisées, venez découvrir cette vaste maison  de style contemporain aux lignes sobres et épurées de 190 m² exploitable,  édifiée au cœur d’un magnifique jardin paysager de 2300 m² clos de talus et à l’abri des regards (parcelle divisible, deux entrées indépendantes). Véritable havre de paix pour se ressourcer !

Le Hall d’entrée dominé par un escalier en bois sans contre marche dessert un superbe “Open Space”  ( séjour, salle à manger, bureau) avec cheminée, aux volumes XXl  ayant accès direct à la terrasse et au jardin exposé Plein Sud . En contigu la Cuisine aménagée, buanderie et  garage. Toujours au même niveau, l’espace nuit de plain pied offre trois chambres avec placards dont une suite parentale et une salle de bains indépendante. A l’étage la mezzanine surplombant le séjour dessert une chambre et un vaste grenier totalement aménageable (espace loisirs, bureau, chambres ).

L’emplacement convoité et les volumes hors normes baignés de lumière ouverts sur le jardin feront de ce bien après quelques travaux une Propriété d’Exception !! Terrain Piscinable

A visiter Rapidement

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567

Référence : 5157
Prix : 522 500 € FAI
Prix net vendeur : 500 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 2300 m²
Surface habitable : 190 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : À rafraîchir
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 255kWh/m²/an
Consommation minimum : 2 430 €
Année de référence : 01/01/2021
Nbre de pièces : 8
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 50 m²
Type de chauffage : Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs et Cheminée
Type de cuisine : Aménagée Equipée
Année de construction : 1979-1982
Taxe foncière : 3 080 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.5 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 54 kg CO²/m²/an
Consommation maximum : 3 330 €
Date de réalisation du DPE : 29/04/224

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

 

 

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