Quimper Sud, dans un cadre verdoyant au calme et en impasse sans le moindre vis à vis , venez découvrir cette propriété unique offrant un potentiel de 190 m² composée d’une maison contemporaine de 120 m² construite en 2002 et d’un pavillon annexe de 70m² ayant aujourd’hui la fonction de double garage , de lieu de stockage et de salle de musique , l’ensemble pouvant être réaménagé facilement en surface totalement habitable et laisser place à différents projets ( location saisonnière , atelier ou bureau pour l’exercice d’une activité libérale , ou tout simplement une seconde maison en guise de lieu de villégiature pour recevoir la famille et les amis . ) La maison contemporaine quant à elle d’une surface d’environ 120 m2 la maison vous accueille par un vaste et convivial salon séjour avec cheminée d’environ 50 m2, lumineux de part ses grandes baies s’ouvrant sur sa terrasse en bois exotique et son jardin idéalement exposé. Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle ouverte sur le salon, véritable et incontournable vie de plain-pied avec son extension de 2012 révélant une suite parentale avec salle d’eau , dressing et coin bureau en mezzanine À l’ étage 3 agréables chambres et un bureau partagent une salle de bain et un W.C . Un grand garage et un carport viennent compléter de belles prestations . UN BIEN RARE ET INCONTOURNABLE A VISITER RAPIDEMENT
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Soléne FOLLEZOU 06.31.19.88.21 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 889 203 147
Prix : 397 000€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 1200 m²
Surface habitable : 190 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : individuel
État du bien : excellent état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 100
Consommation minimum : 1500€
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 50 m²
Type de chauffage : fioul
Mode de chauffage : au sol
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 2002
Taxe foncière : 1500 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 200
Consommation maximum : 1800€
Date de réalisation du DPE : 01/2023
Caractéristiques additionnelles