Quimper. Secteur Prisé du Corniguel profitant d’un environnement verdoyant aux portes du centre ville, accessible le long du chemin de halage bordant l’Odet. Commerces, école et réseau bus à proximité de cette maison bâtie en 1975 sur une belle parcelle d’environ 1 100 m2. D’une surface généreuse d’environ 170 m2 la maison vous accueille par un vaste et convivial hall d’entrée menant au salon-séjour avec cheminée d’environ 40 m2, lumineux de part ses grandes baies s’ouvrant sur la terrasse et le jardin idéalement exposés. Cuisine aménagée et équipée ainsi que 2 chambres et une salle de bain pour une l’indispensable vie de plain pied. À l’ étage 4 belles chambres partagent une salle de bain, cellier et wc.
Un Sous-sol complet avec garage complète les prestations de ce bien qualitatif nécessitant des travaux de rafraichissement pour lui donner une seconde jeunesse.
À VISITER SANS TARDER !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 359 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 1100 m2
Surface habitable : 170 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : À rafraîchir
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 165
Consommation minimum : 1 800 €
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 6 dont 2 au RDC
Surface du séjour : 40 m2
Type de chauffage : Gaz de ville+Bois
Mode de chauffage : Radiateurs+Cheminée
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1975
Taxe foncière : 2 500 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.36 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 35
Consommation maximum : 2 500 €
Date de réalisation du DPE : 22/07/2023
Caractéristiques additionnelles