Quimper. Secteur Prisé du Corniguel, Généreuse Maison (170m2) sur Sous-Sol & Terrain de 1100 m2.

Quimper. Secteur Prisé du Corniguel profitant d’un environnement verdoyant aux portes du centre ville, accessible le long du chemin de halage bordant l’Odet. Commerces, école et réseau bus à proximité de cette maison bâtie en 1975 sur une belle parcelle d’environ 1 100 m2. D’une surface généreuse d’environ 170 m2 la maison vous accueille par un vaste et convivial hall d’entrée menant au salon-séjour avec cheminée d’environ 40 m2, lumineux de part ses grandes baies s’ouvrant sur la terrasse et le jardin idéalement exposés. Cuisine aménagée et équipée ainsi que 2 chambres et une salle de bain pour une l’indispensable vie de plain pied. À l’ étage 4 belles chambres partagent une salle de bain, cellier et wc.

Un Sous-sol complet avec garage complète les prestations de ce bien qualitatif nécessitant des travaux de rafraichissement pour lui donner une seconde jeunesse.

À VISITER SANS TARDER !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567

Référence : 5269
Prix : 359 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 1100 m2
Surface habitable : 170 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : À rafraîchir
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 165
Consommation minimum : 1 800 €
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 8
Nbre de chambres : 6 dont 2 au RDC
Surface du séjour : 40 m2
Type de chauffage : Gaz de ville+Bois
Mode de chauffage : Radiateurs+Cheminée
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1975
Taxe foncière : 2 500 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.36 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 35
Consommation maximum : 2 500 €
Date de réalisation du DPE : 22/07/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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