Quimper, secteur prisé du Frugy, à proximité de l’hôpital Laënnec, des commerces, écoles et du centre ville. Belles prestations pour cette maison contemporaine édifiée en 2001 sur un terrain de plus de 460 m2 par un architecte connu et reconnu sur la région. Offrant un volume généreux d’environ 160 m2 de surface au sol (142 m2 habitable) la maison vous accueille par son hall d’entrée profitant d’une grande hauteur sous plafond et distribuant d’une part le salon séjour avec cheminée, très lumineux de part son exposition et ses nombreuses ouvertures, ainsi que la cuisine aménagée et son cellier, accès direct sur la terrasse et le jardin.
D’autre part la vie de plain pied se complète par une chambre avec placard et sa salle de bain attenante (baignoire+douche). Garage. À l’étage une vaste mezzanine s’ouvre sur une terrasse à la vue dégagée, deux belles chambres avec dressing et une salle d’eau. Grenier.
Un Bien Qualitatif & Fonctionnel dans un Quartier Recherché. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 472 500 € FAI
Prix net vendeur : 450 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 460 m2
Surface habitable : 160 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon état général
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 143
Consommation minimum : 1 600 €
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 3 dont 1 au RDC
Surface du séjour : 40 m2
Type de chauffage : Gaz de ville+Bois
Mode de chauffage : Radiateurs+Cheminée
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 2001
Taxe foncière : 1 800 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 23
Consommation maximum : 2 300 €
Date de réalisation du DPE : 26/09/2024
Caractéristiques additionnelles
