Quimper (15mn), La Généreuse Contemporaine ( 170m²) & Son Pavillon ( 50m²) Sur 1600m²

A seulement 15 mn du centre ville Quimpérois , sur la commune dynamique d’Edern, venez découvrir cet atypique ensemble immobilier résolument contemporain composé d’une maison à l’architecture moderne bâtie en  2013 offrant une surface de 170m² et d’un pavillon de 50m² totalement  indépendant idéal pour recevoir les amis et la famille et/ou  pour l’exercice d’une activité libérale/médicale , le tout sur 1600 m² de terrain . L’entrée distribuant une lumineuse pièce de vie de 50 m² agrémentée de son poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée , l’ensemble communiquant sur le jardin exposé Sud et Ouest  . Une arrière cuisine  une buanderie , un carport et un grand garage indépendant de 60 m² offrent praticité et fonctionnalité optimale.  Une indispensable vie de plain-pied avec sa suite parentale ( chambre + dressing + salle d’eau ) vient compléter les prestations du RDC . L’étage dessert une mezzanine avec coin salon/ salle de jeux avec 4 chambres spacieuses et une salle de bain et un W.C .  Le pavillon en bois d’une surface de 50 m² de plain-pied à l’esprit “cosy” offre une pièce de vie de 25 m² avec salon , cuisine équipée et aménagée, une chambre , une salle d’eau et un W.C avec un accès direct sur une terrasse  et le jardin .  Un ensemble immobilier RARE  A VISITER RAPIDEMENT .

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944

Référence : 5064
Prix : 455 900€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 1600 m²
Surface habitable : 220 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : collectif
État du bien : excellent état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 100
Consommation minimum : 16
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 10
Nbre de chambres : 6
Surface du séjour : 40 m²
Type de chauffage : électrique
Mode de chauffage : au sol
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 2013
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 10
Consommation maximum : 1900€
Date de réalisation du DPE : 01/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

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