EXCEPTIONNEL….Sur la commune dynamique de Ergué-gabéric, secteur bucolique à moins de 15 minutes du centre-ville quimpérois. Rare maison contemporaine aux prestations haut de gamme profitant d’une généreuse parcelle d’environ 2200 m2 au calme et sans vis à vis. Confort thermique indéniable de par sa certification RT 2012, cette généreuse maison à l’esprit cubique d’environ 240 m2 vous accueille par une vaste aire de stationnement vous permettant d’accueillir tout vos convives. L’entrée embellie d’un escalier design en bois et métal donne le ton sur les prestations, le salon-séjour idéalement exposé s’ouvre sur la terrasse et le jardin à l’abri des regards, la cuisine séparée d’une verrière type industriel est entièrement aménagée et équipée. Un grand cellier buanderie pour un confort de rangement et une suite parentale pour une véritable vie de plain pied. L’étage sur parquet en bois exotique dessert 4 belles chambres dont une seconde suite parentale, un bureau ouvert et une vaste salle de bain. Pompe à Chaleur avec Chauffage au Sol, Triple Vitrage aluminium, Double Garage d’environ 50 m2, un Bien Rare & Recherché aux Atouts Convoités. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT
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Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix : 676 000 € FAI
Prix net vendeur : 650 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 2200 m2
Surface habitable : 240 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 32
Consommation minimum : 520
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 5 dont une au RDC
Surface du séjour : 58 m2
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Mode de chauffage : Sol
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 2015
Taxe foncière : 2166 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 1
Consommation maximum : 740
Date de réalisation du DPE : 31/05/2023
Caractéristiques additionnelles