A seulement 12 mn de Quimper , Sur la commune dynamique de Briec , en campagne , au calme , à 5 mn de Lestonan et proche de la clinique de Kerlic . Maison traditionnelle de 130 m² rénovée en 2022 offrant une surface extérieure de 2500 m² . Elle offre une lumineuse pièce de vie avec un séjour agrémenté d’un poêle à pellets et une cuisine aménagée et équipée attenante donnant un accès direct sur un jardin arboré et son verger exposé Sud sans le moindre vis à vis offrant une vue imprenable sur la campagne et la vallée du pays Glazic . Véritable et indispensable vie de plain- pied avec une chambre et une salle d’eau en RDC , un cellier et un W.C .
L’étage dessert une vaste mezzanine pouvant être agencée en bureau ou salle de jeux , 2 chambres de 15 m² et une salle d’eau avec W.C . Un sous sol avec garage vient compléter de belles prestations . Toiture et huisseries neuves , électricité aux normes , ravalement récent , peintures et parquets neufs . Garanties décénales jusqu’en 2032.
UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13 Caractéristiques additionnelles
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944
Prix : 299 900€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Briec
Code postal : 29510
Surface du terrain : 2500 m²
Surface habitable : 130 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : individuel
État du bien : excellent état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 145
Consommation minimum : 1400€
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 25 m²
Type de chauffage : fioul + poêle à pellets
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 1980
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 35
Consommation maximum : 1800€
Date de réalisation du DPE : 06/2024
