A seulement 5mn des centres commerciaux de Gourvilly et du pôle médical de Kerlic , dans un écrin de verdure , avec facilité d’accès aux voies rapides et proche des transports scolaires . Un véritable cadre champêtre pour cette généreuse maison contemporaine de 165 m² au sol ( 150 m² loi Carrez) bâtie en 2004 sur un terrain clos de 3400m² environ . Passé le portail en bois , en traversant l’allée bitumée on est tout de suite séduit par la grandeur des espaces et l’intimité des lieux par l’absence totale de vis à vis . Un hall d’entrée avec dressing dessert une spacieuse pièce de vie de 55 m² baignée de lumière orientée sud- ouest donnant accès sur la terrasse et le jardin , une cuisine aménagée et équipée . L’Indispensable vie de plain-pied avec suite parentale ( chambre et salle d’eau ) et un W.C séparé complètent les prestations du rez-de-chaussée . L’étage dessert 3 chambres sur parquet dont une de 25 m² avec vue sur la campagne environnante , un bureau , une salle d’eau et un W.C. Un sous sol complet de 130m² avec 2 garages , une buanderie et une multitudes de rangements pour le coté fonctionnelle et pratique . Assainissement individuel aux normes . A VISITER RAPIDEMMENT
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944
Prix : 321 900€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 3400 m²
Surface habitable : 150 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : individuel
État du bien : trés bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 161
Consommation minimum : 1500€
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 55 m²
Type de chauffage : fioul
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 2004
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 41
Consommation maximum : 1800€
Date de réalisation du DPE : 02/02/2024
Caractéristiques additionnelles