Quimper (10min). Quartier Résidentiel en Impasse pour Contemporaine (147 m²), Terrain de 1200 m2.

Exclusivité Agence. À seulement 10 minutes du centre ville de Quimper, sur la commune dynamique de Ergué-gabéric, le bourg de Lestonan accessible à pied avec ses nombreux commerces, écoles, en réseau bus. Située au calme d’une impasse résidentielle, sur un agréable terrain plat de 1200 m2, maison au style mono pente bâtie en 2010 offrant une généreuse surface d’environ 147 m2. Au design élégant et moderne la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie d’environ 65 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, l’ensemble donnant sur la généreuse terrasse et le jardin arboré et paysagé à la parfaite exposition. La vie de plain-pied se complète par une chambre avec salle d’eau et dressing, cellier et double garage de plus de 40 m2. À l’étage l’espace mezzanine dessert 3 chambres avec placard et une salle de bain, wc.

Facilités de stationnement. Un Bien Impeccable et Fonctionnel au Style Contemporain dans un Quartier Recherché. À VISITER SANS TARDER!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567

Référence : 5622
Prix : 498 000 € FAI
Prix net vendeur : 470 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 1 200 m2
Surface habitable : 147 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 86
Consommation minimum : 990 €
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 4 dont 1 au RDC
Surface du séjour : 65 m2
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Mode de chauffage : Chauffage au sol
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 2010
Taxe foncière : 1 800 €
Syndic : Non
Charges de copropriété :
Honoraires : 5.96 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 2
Consommation maximum : 1 380 €
Date de réalisation du DPE : 02/2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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