Quimper (10min). Impeccable Maison Rénovée à la Vue Dégagée, 4 Chambres, Sous-sol & Jardin Clos.

Sur la commune dynamique de Ergué-gabéric, à moins de 10 minutes du centre-ville Quimpérois, non loin des commerces, écoles, santé, en réseau bus. Impeccable maison bâtie dans les années 1970 sur une généreuse parcelle de près de 850 m2 profitant d’une agréable vue dégagée et de la tranquillité d’une impasse. Intégralement rénovée ces dernières années dans un esprit qualitatif et soigné.

La maison d’une surface d’environ 120 m2 vous accueille par son joli jardin paysagé avec son coin potager, sa terrasse idéalement exposée et une aire de stationnement, l’ensemble entièrement clos. Le hall d’entrée distribue d’une part le salon-séjour d’environ 30 m2 profitant d’une lumière traversante, d’autre part la cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante, wc. L’étage distribue 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement. Un sous-sol avec garage ainsi qu’une vaste cave complètent les prestations.

Également un espace indépendant pouvant être utilisé comme activité professionnelle.

Un Bien Familial aux Prestations Soignées À VISITER SANS TARDER !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567

Référence : 5732
Prix : 295 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 850 m2
Surface habitable : 120 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 244
Consommation minimum : 2 000 €
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 4 dont 1 au RDC
Surface du séjour : 30 m2
Type de chauffage : Pellets
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1976
Taxe foncière : 1 400 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires :
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum : 3 000 €
Date de réalisation du DPE : 03/2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

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