Quimper (10min). Havre de Paix Exceptionnel et Authentique pour Longère Rénovée & sa Dépendance, Terrain de 2600 m2.

À seulement 10 minutes du centre ville de Quimper, sur la commune de PLOMELIN, venez découvrir cet authentique ensemble en pierre situé dans un environnement privilégié à l’abri des regards indiscrets.

Sur un terrain de près de 2 600 m2 sans vis à vis, cet ensemble immobilier au charme indéniable et à la rénovation Qualitative & Aboutie vous accueille par une première maison d’invité ou à usage locatif d’environ 50 m2 comprenant un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée profitant d’une grande hauteur sous plafond, une chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’une agréable mezzanine sur parquet pouvant faire office de bureau ou seconde chambre.

La maison principale récemment rénovée tout en préservant le cachet de l’ancien (poutres apparentes, pierres et parquets) d’une surface d’environ 140 m2 se compose d’une remarquable pièce de vie lumineuse de près de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond, la cuisine aménagée et équipée, un espace de jeux ou second salon d’environ 20 m2 ainsi qu’une suite parentale avec chambre, salle d’eau et rangement. wc.

À l’étage se trouve une belle chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un espace bureau pouvant simplement se transformer en chambre supplémentaire.

Également 2 annexes d’environ 25 m2 pouvant être réhabilité selon vos besoins. Un Bien Rare et Convoité au Calme d’une Impasse située dans un Secteur très Prisé. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567

Référence : 6008
Prix : 569 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 2 600 m2
Surface habitable : 190 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 208
Consommation minimum : 1 600 €
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 7
Nbre de chambres : 4 dont 1 au RDC
Surface du séjour : 57 m2
Type de chauffage : Électricité + bois
Mode de chauffage : Radiateurs+Poêle
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1600-2022
Taxe foncière : 930 €
Syndic : Non
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation maximum : 2 300 €
Date de réalisation du DPE : 22/07/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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