Gouesnach, non loin du bourg et des petits Ports de l’Odet, dans un environnement calme et paisible à seulement 10 minutes de la Station Balnéaire de Bénodet et 10 min de Quimper.
Cette chaleureuse maison de 123 m² offre une intimité totale et un espace extérieur généreux de plus 47 000 m² pour profiter des beaux jours… Elle comprend une pièce de vie avec un salon séjour lumineux doté d’une cheminée insert,t une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec une salle d’eau; un wc et un garage. L’étage comprend 3 chambres, une salle de bain et wc. La propriété possède également un magnifique parc arboré, un potager et des bois.
Le petit plus qui plaira au plus grand nombre un hangar de très bonne taille pour stocker ou ranger.
Le jardin est clos et est agrémenté de beaucoup d’arbres et d’arbustes, de nombreuses essences qui vous raviront au printemps et durant tout l’été.
Cette propriété comprend en plus deux belles longères en pierres à rénover. Les projets peuvent être nombreux : habitation familiale, création de gîtes ou chambres d’hôtes…
A visiter rapidement. Plus de photos sur demande.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169
Prix : 573 500 € FAI
Prix net vendeur : 550 000 €
Situation : Gouesnach
Code postal : 29950
Surface du terrain : 47 000 M²
Surface habitable : 123 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : A rafraichir
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 209
Consommation minimum : 1780 €
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 34 m²
Type de chauffage : ELECTRICITE
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1991
Taxe foncière : 947 €
Syndic : non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 4.27 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation maximum : 2450 €
Date de réalisation du DPE : 09/08/2024
Caractéristiques additionnelles