Gouesnach Bord de l’Odet – Propriété sur un Magnifique Parc Boisé de 6000 m²

Gouesnach, non loin du bourg et des petits Ports de l’Odet, dans un environnement calme et paisible à seulement 10 minutes de la Station Balnéaire de Bénodet et 10 min de Quimper.

Cette chaleureuse maison de 123 m² offre une intimité totale sur son parc de 6000 m² pour profiter des beaux jours… Elle comprend une pièce de vie avec un salon séjour lumineux doté d’une cheminée  insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec une salle d’eau; un wc et un garage. L’étage comprend 3 chambres, une salle de bain et wc. La propriété possède également un magnifique parc arboré.

Le jardin est clos et est agrémenté de beaucoup d’arbres et d’arbustes, de nombreuses essences qui vous raviront au printemps et durant tout l’été.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169

Référence : 5392
Prix : 388 500 € FAI
Prix net vendeur : 370 000 €
Situation : Gouesnach
Code postal : 29950
Surface du terrain : 6085 m²
Surface habitable : 123 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : A rafraichir
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 209
Consommation minimum : 1780 €
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 34 m²
Type de chauffage : Electricité
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1991
Taxe foncière : 947 €
Syndic : non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation maximum : 2450 €
Date de réalisation du DPE : 09/08/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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