PORT-LOUIS, ville chargée d’histoire et de charme (citadelle, maisons pittoresques, musée de La compagnie Des Indes, port de plaisance). Cette ancienne cité fortifiée bénéficie d’un cadre naturel remarquable et d’un climat doux. Les commerces et la plage à pieds pour ce studio en rez-de-chaussée de 23 m², avec vue imprenable sur un véritable tableau évoluant au fils des saisons et des marées. Niché dans une copropriété à l état irréprochable face à la “Petite mer de Gâvres” qui offre une mer calme et paisible. Une entrée dessert un coin dortoir pour une ou deux personnes, une salle d’eau avec WC. Une lumineuse pièce de vie avec kitchenette et sa baie vitrée nous offrant le privilège des “pieds dans l’eau” et de vivre face à l’océan. Appartement vendu meublé!!!
Parfait pour un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif!
Il ne reste plus que vos valises à poser pour en profiter! FAIRE TRES VITE!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM 06.89.20.19.97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628
Prix : 136 250 € FAI
Prix net vendeur : 125 000 €
Situation : Port-louis
Code postal : 56290
Surface du terrain :
Surface habitable : 22 m²
Nbre d'étages : RDC
Ascenseur : non
Assainissement : Tout à l'égoût
État du bien : bon état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 86
Consommation minimum : 500
Année de référence : 01/01/2021
Nbre de chambres :
Surface du séjour : 15 m²
Type de chauffage : électrique
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1989
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 9 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 35
Consommation maximum : 790
Date de réalisation du DPE : 24/10/2024
Caractéristiques additionnelles
