Pont L’abbé, Plein Centre-Ville, Généreuse Maison Rénovée avec Double Garage & Jardin clos

Exclusivité Agence. Sur la commune de PONT L’ABBE, dans une jolie impasse fleurie du Centre Ville, découvrez cette Maison familiale (158 m²) entièrement rénovée offrant des prestations qualitatives et confortables pour cette belle rénovation contemporaine et élégante; En rez de chaussée, deux indispensables garage équipés de portes motorisées pour un confort de stationnement quotidiens, une buanderie et un atelier de bricolage, un coin cave à vin; L’entrée dessert par un bel escalier, le grand séjour (55m²) à mi-étage très clair et lumineux grâce à sa double exposition est équipé d’un poêle à pellet pour le confort; Une belle cuisine résolument  contemporaine et conviviale; Une chambre avec salle d’eau permet une vie sur un seul niveau; Le salon possède un accès direct au joli jardin clos très ensoleillé (sud-ouest) où il fait bon se détendre avec son coin jacuzzi; Le dernier étage offre 3 belles chambres et une salle d’eau et une salle de bain; Entièrement rénovée et minutieusement entretenue, C’est une très rare opportunité d’une maison idéalement située avec garage, jardin et des prestations remarquables!! A investir rapidement! Coup de coeur assuré! 

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073

Référence : 5197
Prix : 445 200 € FAI
Prix net vendeur : 420 000 €
Situation : Pont L'abbé
Code postal : 29120
Surface du terrain : 214m²
Surface habitable : 158m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : NON
Assainissement : Collectif
État du bien : neuf
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 215
Consommation minimum : 2010 €
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 4 Dont 1 en rdc
Surface du séjour : 55M²
Type de chauffage : electrique et PELLET
Mode de chauffage : Radiateur et poêle
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 1970-2020
Taxe foncière : 1700€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : b
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation maximum : 2770€
Date de réalisation du DPE : 2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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