PONT-L’ABBE Centre Historique, L’Exceptionnel Appartement Bourgeois Avec Jardin Clos de Murs

PONT L’ABBE Pour les amoureux de la vie citadine dans le centre-ville historique en découvrant ce magnifique appartement bourgeois entièrement rénové récemment et offrant une généreuse et confortable surface de 148 m² ; Situé sur les 3 niveaux supérieurs et exposé plein Sud il offre une Vue panoramique Sur la Ville. Au premier étage, le beau salon séjour alliant pierres, parquets chevrons et moulures jouxte la grande cuisine contemporaine aménagée et équipée; arrière cuisine, wc; A l’étage; Le palier dessert 4 belles chambres dont 1 avec sa salle d’eau privative, une salle d’eau familiale; Au dernier étage: Un grand grenier isolé vous permet la possibilité d’un étage supplémentaire; En dépendance et au rez de chaussée: une buanderie, et une cuisine d’été entièrement ouverte sur le magnifique jardin clos de murs de pierres sans vis à vis de 146m²; Un jardin d’hiver et une terrasse suspendue complètent les prestations; En sous-sol, chaufferie et cave à vin; Un emplacement numéro 1  en plein Centre où il ne vous reste qu’à poser vos valises!! 

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073

Référence : 5032
Prix : 597 900 € FAI
Prix net vendeur : 575 000 €
Situation : Pont L'abbé
Code postal : 29120
Surface du terrain : 146m²
Surface habitable : 148m²
Nbre d'étages : 3
Ascenseur : NON
Assainissement : collectif
État du bien : parfait état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 139
Consommation minimum : 1380
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 56M²
Type de chauffage : Gaz de Ville
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 1900-2015
Taxe foncière : 1828€
Syndic : benevole
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.98 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 29
Consommation maximum : 1920
Date de réalisation du DPE : 11/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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