Pont L’abbé, A 5minutes des Commerces, Rarissime Propriété d’Exception avec Jardin Clos de1 Hectare

Sur la commune de PONT L’ABBE, A seulement 5 minutes des commerces et des écoles, dans un environnement champêtre et préservé, découvrez cette exceptionnelle Propriété entièrement rénovée avec qualité avec un vaste jardin clos; Passé le grand portail et l’allée vous tomberez sous le charme de cette belle maison traditionnelle offrant une surface généreuse de 242m² habitables; Au rez de chaussée, la majestueuse entrée avec son bel escalier en bois tourné dessert une pièce vestiaire aménagée de placards, un bureau, une chambre avec placards et salle d’eau privative, vaste salon déplafonné cathédrale avec sa cheminée et une qualitative cuisine aménagée et équipée; L’étage est distribué par une mezzanine sous verrière et offre 4 chambres, une salle d’eau, un dressing; Un double garage avec une grande cave à vin en sous-sol, un double carport complètent les prestations; La terrasse exposée plein sud offre une vue infinie sur le jardin de 1 hectare sans aucun vis à vis! A découvrir sans attendre! Une maison qualitative à l’emplacement privilégié!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073

Référence : 5401
Prix : 850 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Pont L'abbé
Code postal : 29120
Surface du terrain : 10 000m²
Surface habitable : 242m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : individuel
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 119
Consommation minimum : 1350
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 8
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Radiateur et cheminée
Mode de chauffage : POMPE A CHALEUR
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 1977-2014
Taxe foncière : 2600€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 3
Consommation maximum : 1900
Date de réalisation du DPE : 2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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