Plouhinec – Situation Idéale pour cet Immeuble avec Local Commercial & Appartement T6 avec Jardin

 

Spécial investisseur! Immeuble offrant au rez-de-chaussée une surface commerciale d’environ 130 m² ainsi qu’au premier et deuxième étage un appartement T6 d’environ 150 m² avec un beau jardin arboré et une terrasse de 50 m² à seulement 500 m de la plage et du port d’Audierne !! Un emplacement idéal !! Le local commercial d’environ 130 m² actuellement exploité en boulangerie se compose, d’une belle boutique exposée plein sud, une réserve, un grand laboratoire lumineux avec tout le matériel inclus. Le must : 5 places de stationnement en face de la boutique !! Le premier et deuxième étage offre un appartement T6 d’environ 150 m² avec vue sur le port d’Audierne. Il se compose au premier étage d’une grande pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage : trois chambres dont deux avec dressing et un wc. La terrasse de 50 m² et le terrain arboré sont accessibles par une petite ruelle et par l’appartement. A VOS PROJETS…

Votre conseillère TERRE D’IMMO : Mallaury SIMON 06.74.14.88.56 – 02.98.65.13.13

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD 06 34 05 85 22 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894

Référence : 4542
Prix : 278 000 € FAI
Prix net vendeur : 265 000 €
Situation : Plouhinec
Code postal : 29780
Surface du terrain :
Surface habitable : 280 m²
Nbre d'étages : 2 étages
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Très Bon état
Étiquette DPE :
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de pièces : 7 pièces
Nbre de chambres : 5 chambres
Surface du séjour : 30 m²
Type de chauffage : Gaz de Ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction :
Taxe foncière : 1 571 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.91 %
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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