Cap Sizun – Plouhinec, à seulement 700 mètres de la plage de Mesperleuc, cette villa d’exception conjugue luxe, élégance et confort absolu dans un environnement côtier recherché. Rénovée intégralement en 2023 (sous garanties décennales) avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, elle s’impose comme une adresse rare où chaque détail a été pensé pour sublimer la qualité de vie.
Dès l’entrée, l’atmosphère se veut élégante et chaleureuse. Le vaste séjour de 55 m² baigné de lumière profite d’une vue mer, d’un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour les moments conviviaux. Une terrasse plein sud prolonge l’espace de vie, invitant à la détente face à la nature. Ce niveau accueille également trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et WC.
En rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse chambre de 20 m² avec salle d’eau privative et WC ainsi qu’une buanderie. L’atout rare de cette villa: un incroyable espace détente façon spa avec une superbe piscine intérieure, douches et transats, invitant au bien-être toute l’année. Ce niveau, doté d’une entrée indépendante, offre un potentiel idéal pour l’installation d’une activité libérale.
À l’extérieur, un jardin clos et soigné de 1600 m² bordé de champs, offre calme et intimité. Trois garages avec portails électriques indispensables pour abriter véhicules, motos, vélos ou matériel de bord de mer en toute sécurité.
Villa de vacances ou résidence principale, cette propriété combine confort, élégance et domotique haut de gamme dans un cadre maritime privilégié. Ici, chaque détail a été pensé pour une vie douce, sereine et résolument contemporaine. (Possibilité de vente meublée).
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Thomas BRUSSIN 07.85.43.86.04 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2020AC00341
Prix : 930 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Plouhinec
Code postal : 29780
Surface du terrain : 1600 m²
Surface habitable : 188 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 116
Consommation minimum : 1690 €
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 55 m²
Type de chauffage : Électrique
Mode de chauffage : Radiateurs et poêle à granules
Type de cuisine : Aménagée et equipée
Année de construction : 2023
Taxe foncière : 1630 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.33 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 3
Consommation maximum : 2350 €
Date de réalisation du DPE : 01/2025
Caractéristiques additionnelles













