Plomodiern, En Impasse Lumineuse & Impeccable Maison Contemporaine de 2011

Plomodiern, située en impasse à l’abri des nuisances, cette construction récente de 2011 vous offre un cadre de vie paisible et familial à proximité immédiate des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son confort absolu. Passé l’entrée, découvrez un bel espace de vie de 45 m², astucieusement agencé et tourné vers l’extérieur. La cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualités est ouverte sur le salon séjour idéal pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Pour parfaire le rez-de-chaussée, une élégante suite parentale et sa terrasse privative vous offre une oasis de tranquillité et de confort. À l’étage, trois belles chambres, dont une avec dressing, vous attendent, offrant un espace généreux avec un minimum de 11 m² au sol chacune ainsi qu’une agréable salle de bain.

L’extérieur livre lui aussi tous ces atouts avec une grande terrasse exposée sud, prolongeant le séjour et offrant une vue imprenable sur la plaine du Porzay. Parfait pour profiter des douces soirées d’été en toute quiétude.

Pour compléter cet ensemble d’exception, un garage, un abri de jardin et de nombreux rangements sont à votre disposition, vous assurant une organisation optimale au quotidien.

Une opportunité à ne pas manquer!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250

Référence : 5137
Prix : 339 625 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Plomodiern
Code postal : 29550
Surface du terrain : 690 m²
Surface habitable : 114m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Excellent
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 68
Consommation minimum : 520€
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 45 m²
Type de chauffage : Geothermique
Mode de chauffage : Chauffage au sol
Type de cuisine : Aménagée/équipée
Année de construction : 2011
Taxe foncière : 792€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.5 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 2
Consommation maximum : 740€
Date de réalisation du DPE : Janvier 2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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