Ploërmel, Résidentielle & Lumineuse Maison d’Architecte (262m²) Avec Piscine & Jardin Paysagé

À Ploërmel, au cœur du quartier prisé d’Urbain Sud, cette maison d’architecte de 262 m² s’ouvre sur un jardin paysagé, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et préservé. Conçue pour offrir lumière, volume et confort, elle séduit par ses lignes contemporaines et ses espaces à vivre tournés vers l’extérieur.

Dès l’entrée, le ton est donné : un salon-séjour déplafonné baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace, avec accès direct vers l’extérieur. En complément : une suite parentale de plain-pied, une arrière-cuisine fonctionnelle, et un garage de 45 m².

L’extension moderne de 35m² accueille un bureau indépendant, largement vitré, avec entrée dédiée – idéal pour une activité professionnelle, un studio ou un espace personnel. Une cave complète cet ensemble.

À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres, une salle de jeux et une salle de bains.

Le jardin de 2800 m² entoure la piscine 12×5 m, dans une atmosphère intime, propice à la détente. Chaque espace est pensé pour vivre en harmonie avec la nature, à deux pas des commodités et de la voie verte.

Une adresse rare, entre élégance, volumes et sérénité.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Dina SALIOU 0676743804 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°

Référence : 5666
Prix : 895 700 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Ploërmel
Code postal : 56800
Surface du terrain : 2 800 m²
Surface habitable : 262 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : Tout à l'égoût
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 99
Consommation minimum :
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 8
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour :
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Au sol au RDC, radiateurs à l'étage
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 2001 et 2013
Taxe foncière : 3726 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 16
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 13/09/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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