Ploërmel Centre Historique – Demeure de Caractère 200m² & Cour Intime Arborée

Au cœur du centre historique de Ploërmel, cette demeure du XVIIe siècle rénovée au fil du temps, sublimée par sa façade en pierre et à colombages, incarne à elle seule l’élégance intemporelle du patrimoine breton. Sa tour majestueuse, ses volumes généreux de 200 m², ses hauteurs sous plafond et ses matériaux nobles – tomettes, poutres apparentes, cheminées anciennes – en font un bien unique, d’une rareté absolue sur le marché.

Derrière ses murs empreints d’histoire se cache une cour-jardin de 350 m², close de murs en pierre et à colombages, véritable écrin de verdure où l’intimité règne en maître, baigné de lumière grâce à son exposition sud. À l’intérieur, la lumière s’infiltre dans des pièces spacieuses et chaleureuses. Chaque espace révèle une authenticité préservée : une salle à manger de 45 m² avec cheminée Renaissance, une cuisine équipée d’un piano de cuisson et un salon intime de 25 m² lové dans la tour. Aux étages, six chambres lumineuses se déploient, accompagnées de salles d’eau élégantes et de détails architecturaux remarquables.

Parfaitement située, cette demeure offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. À seulement 30 minutes de Vannes et 40 minutes du littoral, elle séduira les amoureux d’histoire et d’authenticité en quête d’un lieu de vie unique.

Une opportunité exceptionnelle. À découvrir sans tarder.

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Référence : 5661
Prix : 494 500 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Ploërmel
Code postal : 56800
Surface du terrain : 350 m²
Surface habitable : 200 m²
Nbre d'étages : 3
Ascenseur :
Assainissement : tout-à-l'égout
État du bien : Très Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 196
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de pièces : 7
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 45 m²
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Individuel
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction :
Taxe foncière : 1419 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 35
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 30/10/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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