Ploemeur, au pied des plages du Courégant et du Golf, difficile de ne pas succomber au charme de cette élégante et spacieuse maison “de bord de mer” de 175 m², nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme.
Cette maison traditionnelle, rénovée avec goût en 2021, se distingue par son ambiance naturelle et raffinée et ses espaces de vie lumineux. Le terrain clos, arboré et piscinable de plus de 950 m² invite à la détente et à la sérénité.
Au rez-de-chaussée, le spacieux hall d’entrée mène à une irrésistible pièce de vie de 60 m² au style “bord de mer”, offrant un intérieur calme et serein. La pièce est agrémentée d’un poêle à bois et de larges baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, baignée de lumière, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau pour une vie idéale de plain-pied ainsi que deux WC complètent ce niveau.
L’imposant escalier, chic et moderne, confère charme et raffinement à l’ensemble et mène à l’étage où se trouvent une chambre avec vue sur la mer et dressing, trois chambres supplémentaires à l’esprit “cosy”, un dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, une salle d’eau et un WC indépendant.
Pour l’aspect pratique, un sous-sol complet offrant stationnement, cave et stockage des jouets nautiques indispensables à la plage.
Le must : une double entrée indépendante permettant d’accueillir une activité libérale ou de louer une chambre au rez-de-chaussée.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et aller à la plage. COUP DE COEUR ASSURE. À investir sans attendre!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Jérôme LE GARREC 06.50.55.90.52 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 443 676 820
Prix : 849 900 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Ploemeur
Code postal : 56270
Surface du terrain : 955 m²
Surface habitable : 175 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement : conforme
État du bien : Très Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 210
Consommation minimum :
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs, Poêle
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1978 - Rénovation 2021
Taxe foncière : 2000 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 9
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :
Caractéristiques additionnelles