Ploemeur, A 200 m de La Plage Séduisante Contemporaine de 120m² Avec Jardin & Garage

A 200 m d’une plage de sable fin familiale protégée des vents, entourée des sentiers côtiers immédiate et au coeur des activités nautiques (voile, plongée, surf…), découvrez cette chaleureuse contemporaine de 120m² à l’agencement optimisé et à la décoration soignée . Le rez-de-chaussée distribue un spacieux séjour de 50m² agrémenté d’un poêle à bois qui s’ouvre sur une cuisine A/E  conjuguant fonctionnalité et esthétisme. Une lumineuse véranda prolonge cette zone de vie vers le jardin clos de 370 m², créant un lieu idéal pour la détente. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau.

L’étage dévoile trois agréables chambres à l’esprit “cosy”. Un studio indépendant de 20 m², accessible de l’intérieur comme de l’extérieur, comprend une pièce de vie avec un balcon offrant une vue sur la mer, une kitchenette, et une salle d’eau. Ce studio est un espace idéal pour accueillir familles et amis ou pour générer des revenus locatifs. Pour l’aspect Pratique: Un garage et un grenier finalisent les prestations de ce bien qui allie avec brio proximité de la mer et confort moderne. Opportunité à saisir rapidement!

Pour des raisons de confidentialité, le dossier complet ainsi que les photos intérieures sont transmises uniquement sur demande, après un premier échange téléphonique. 

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Sonia LHEUREUX 06.74.61.35.33 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 82011722400049

Référence : 5143
Prix : 517 500€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Ploemeur
Code postal : 56270
Surface du terrain : 375m²
Surface habitable : 120m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : tout à l'egout
État du bien : Très Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 223
Consommation minimum : 1430€
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 50m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1999
Taxe foncière : 1760€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

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