NEVEZ, Contemporaine d’Exception à la Rénovation “Haute Couture” avec Vue Mer.
Au cœur d’un écrin de verdure de plus de 6000 m², en impasse privée dans un calme absolu, se dévoile cette contemporaine entièrement repensée et sublimée par une rénovation et extension “Haute Couture” signée par un architecte de renom. Développant 210 m² habitable, elle allie lignes épurées, volumes généreux à la distribution parfaite, matériaux Haut de Gamme (parquet, marbre, portes pleines…).
Au rez de chaussée, un Vaste espace de vie (80 m²), ouvert sur l’extérieur par de larges baies à galandage, accueille un salon-séjour avec insert et une cuisine haut de gamme élégamment intégrée. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse en bois exotique de 140 m² et sa piscine chauffée (9 x 3.5). Pour compléter ce niveau, une chambre avec salle d’eau attenante.
A l’étage, un vaste espace lumineux pouvant faire office de salon détente, bibliothèque, salle de jeux…, un bureau, deux chambres avec salle d’eau. A l’ opposé, la suite parentale au panorama d’exception, avec salle de bains et douche, dressing. Vous serez séduits par sa situation en impasse, son calme absolu, sa distribution intérieure parfaite et harmonieuse, ses volumes généreux, ses matériaux qualitatifs, sa vue mer, l’Anse de Rospico et les plages à 500 m !
La quiétude des lieux, l’absence de vis à vis et la vue imprenable sur la Mer et l’Ile de Groix en toile de fond, en font une Demeure Unique !!!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Arnaud LE BRUSQUE 06.82.44.98.31 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 892 043 910
Prix : 1 295 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Nevez
Code postal : 29920
Surface du terrain : 6000 m²
Surface habitable : 210 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Trés bon état
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 239
Consommation minimum : 1000 €
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 4 dont 1 au rdc
Surface du séjour : 50 m²
Type de chauffage : électrique
Mode de chauffage : pompe à chaleur/convecteurs
Type de cuisine : Aménagée-Equipée
Année de construction : 2023
Taxe foncière : 2236 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 52
Consommation maximum : 1800 €
Date de réalisation du DPE : 2025
Caractéristiques additionnelles