Lorient Sud, Rénovation Qualitative Pour Cette Maison de 120m² avec Jardin & Garage

 

Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée de 102m2 de surface habitable et 120m2 au sol située sur le secteur prisé à Lorient Sud avec son emplacement stratégique dans un quartier calme à quelques pas des commodités, de la Base, de Merville, à quelques minutes des écoles et du centre-ville.

Une entrée agrémentée de placards s’ouvre sur un chaleureux salon séjour sur parquet de plus de 30m2 ouvert sur une élégante cuisine aménagée équipée très fonctionnelle qui donne sur un jardin arboré bien exposé et très cosy doté d’une jolie terrasse en bois sans le moindre vis-à-vis. Un WC complète ce niveau.

Le premier étage est composé de 3 jolies chambres sur parquet bois et une salle de bain rénovée avec goût dotée d’une grande douche à l’italienne et d’un WC.

Au deuxième étage vous découvrirez une suite parentale et sa très jolie salle d’eau ainsi qu’un espace qui pourra servir de rangement supplémentaire.

Pour l’aspect pratique : une buanderie et un garage finalisent les prestations de ce bien qui conjugue Emplacement et Confort moderne.

Pour des raisons de confidentialité, les photos de ce biens seront transmises uniquement sur demande après un premier échange téléphonique.

À visiter sans attendre !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM 06.89.20.19.97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628

Référence : 5203
Prix : 445 200€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain :
Surface habitable : 102m2
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement : oui
État du bien : impeccable
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 130
Consommation minimum : 1200€
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 33m2
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : aménagée équipée
Année de construction : 1960
Taxe foncière : 1700€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 27
Consommation maximum : 1700€
Date de réalisation du DPE : 24/06/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

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