Lorient, Style Authentique Pour Cette Maison Familiale de 207m2, avec Terrasse & Joli Jardin

EXCEPTIONNEL! A proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir découvrez cette incroyable maison de 207 m² qui équilibre avec brio le charme de l’ancien et le confort moderne. L’élégance des cheminées, moulures, et la hauteur sous plafond se marient harmonieusement avec un design intérieur affirmé et raffiné, offrant style et caractère.

La maison s’étend sur trois niveaux distincts, accessibles par un escalier qui mène au premier niveau. Cet étage accueille un irrésistible salon-séjour traversant à l’exposition idéale, une spacieuse cuisine A/E (18m²) fonctionnelle et esthétique. La terrasse en bois, véritable havre de paix, s’ouvre élégamment sur la cuisine et la pièce de vie. Entourée de verdure, elle bénéficie d’une luminosité qui met en valeur la façade de l’appartement évoquant discrètement les couleurs et la quiétude des terrasses provençales… Une buanderie et un WC complètent cet étage.

Le niveau supérieur dessert quatre confortables chambres, une salle de bain bien agencée, et un WC séparé. Le dernier étage dévoile une chambre à “l’esprit cosy” , un espace supplémentaire de 23 m² adaptable à vos envies (bibliothèque, salle de jeux, bureau…), un dressing, une salle d’eau et un WC finalisent ce niveau.

Le MUST pour compléter cet ensemble, vous trouverez au fond du jardin une jolie maisonnette à rénover intégralement avec son accès indépendant offrant la perspective d’un revenu locatif, d’exercer une profession libérale ou de pouvoir y accueillir familles et amis.

À visiter sans attendre!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Sonia LHEUREUX 06.74.61.35.33 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 82011722400049

Référence : 5109
Prix : 589 000 FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain : 540m²
Surface habitable : 207m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement :
État du bien : très bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum : 1810
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 8
Nbre de chambres : 5 + bureau
Surface du séjour : 36m²
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1950
Taxe foncière : 2200€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 29
Consommation maximum : 2490
Date de réalisation du DPE : 02/06/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

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