Lorient, Quartier Nouvelle Ville L’Irrésistible Maison Familiale de 215m² avec Jardin & Garage

Emplacement de premier ordre, A proximité directe du centre-ville, des écoles et des Halles, venez découvrir cette maison de 215 m2  à l’ambiance chic et raffinée entièrement rénovée avec talent.

Edifiée en 1950 cette irrésistible maison familiale est répartie sur trois niveaux. Le hall d’entrée aménagée avec de grands placards sur mesure donne le ton et s’ouvre sur un vaste et chaleureux séjour de 60m2 agrémentée d’une harmonieuse cuisine A/E aux mobiliers haut de gamme communiquant sur un agréable jardin entièrement clos de murs qui nous invite à la quiétude et à la sérénité…

Le premier étage propose trois chambres à l’esprit cosy sur parquet bois, un dressing, une salle de bain épurée et moderne équipée d’une douche et d’une baignoire. Le MUST : une véranda en accès direct sur un toit terrasse exposé plein sud pour se détendre ou bouquiner… Le deuxième niveau toujours sur parquet distribue trois spacieuses chambres et une salle d’eau.

Pour l’aspect pratique: Chaque niveau de la maison dispose de WC, un garage offrant stationnement et stockage et une buanderie complètent les prestations de cette maison qualitative qui conjugue EMPLACEMENT, VOLUME et PRESTATIONS. Amoureux du centre-ville à l’âme citadine, c’est l’OPPORTUNITE IMMANQUABLE! 

À visiter sans attendre! 

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM 06.89.20.19.97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628

Référence : 5084
Prix : 758 700€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain : 430m²
Surface habitable : 215 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement : oui
État du bien : impeccable
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 167
Consommation minimum : 2300
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 7
Nbre de chambres : 5+dressing
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : gaz + cheminée
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : aménagée équipée
Année de construction : 1950
Taxe foncière : 2350€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 34
Consommation maximum : 3100
Date de réalisation du DPE : 27/02/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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