Lorient, L’Insoupçonnable & Lumineuse Maison Familiale de 155 m2 avec Jardin & Garage.

Située au coeur du quartier du Manio, à quelques pas des écoles et à 5 minutes du centre-ville,  découvrez cette insoupçonnable et lumineuse maison familiale des années 1960 rénovée avec goût et offrant des volumes généreux (155 m²). 

Le hall d’entrée dominé par un bel escalier en marbre dessert deux belles chambres de plain-pied avec placards et une buanderie. Le premier étage s’ouvre sur une irrésistible et spacieuse pièce de vie “baignée de soleil “sur parquet ainsi qu’une cuisine A/E fonctionnelle et chaleureuse avec espace dinatoire. Un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau.

Le deuxième étage, toujours sur parquet, dessert un espace nuit avec deux chambres à l’esprit cosy, un indispensable dressing, une salle d’eau et un WC.

Le jardin offre un ensoleillement matinal agréable. Pour l’ASPECT PRATIQUE, un cabanon et un vaste GARAGE pouvant accueillir une voiture, des vélos ou des jouets nautiques complètent les prestations de cette maison de ville au charme affirmé rénovée au fil du temps qui conjugue LUMINOSITÉ et VOLUME.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Sonia LHEUREUX 06.74.61.35.33 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 82011722400049

Référence : 5034
Prix : 425 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain : 168 m²
Surface habitable : 155 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement :
État du bien : En bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 174
Consommation minimum : 1750 €
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour :
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1960-1970
Taxe foncière : 1450 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 28
Consommation maximum : 2440 €
Date de réalisation du DPE : 19/04/2022

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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