Lorient, Ambiance Chic & Raffinée Pour Ce Confortable T4 de 96 m2 A Proximité du Centre-Ville

 

Exclusivité d’agence  Situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue, à quelques pas des commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre animé de Lorient et des charmantes promenades du Scorff, découvrez cet élégant T4 de 96 m². Impeccable et spacieux, cet appartement crée une atmosphère soignée et chaleureuse, idéale pour un cadre de vie confortable et harmonieux.

L’appartement présente un plan clair et fonctionnel avec un hall d’entrée menant à une cuisine A/E, et s’ouvrant sur un irrésistible salon/salle à manger de 37 m². Le parquet ancien, les hauts plafonds et de grandes fenêtres baignent l’espace de lumière naturelle tout en offrant une vue dégagée sur la ville... La partie nuit est composée de deux chambres parquetées à l’esprit cocooning, dont une avec un espace  dressing, une salle d’eau moderne et des WC séparés.

De nombreux rangements intégrés, une cave, un espace extérieur commun pour profiter du calme du jardin clos et un local à vélos sécurisé complètent les prestations de cet appartement  à l’état irréprochable et au charme incontesté. C’est un véritable COUP DE COEUR! A visiter RAPIDEMENT!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Sonia LHEUREUX 06.74.61.35.33 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 82011722400049

Référence : 5115
Prix : 206 700 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Lorient
Code postal : 56100
Surface du terrain :
Surface habitable : 96,5m2
Nbre d'étages : 3/4
Ascenseur : non
Assainissement :
État du bien : Très Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 211
Consommation minimum : 1370
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 4
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 37 m²
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1950
Taxe foncière : 1029
Syndic : bénévole
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 46
Consommation maximum : 1900
Date de réalisation du DPE : 13/05/2022

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

 

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