Ploemeur – La Plage Au Bout Du Chemin Pour Cette Séduisante & Lumineuse Contemporaine de 145 m²

Ploemeur – Emplacement privilégié au cœur de Lomener pour cette séduisante et lumineuse contemporaine de 145 m² à quelques claquettes de la plage de Port Fontaine et des commerces.

Bâtie en 2008 sur un terrain de 434 m², cette maison familiale en parfait état avec vie de plain-pied s’ouvre sur un large salon-séjour “baigné de soleil” avec accès direct sur une terrasse bien exposée et équipé d’un poêle pour un confort chaleureux. Une cuisine A/E indépendante fonctionnelle et chaleureuse offre un espace dinatoire, une chambre spacieuse, une salle d’eau, un wc et une buanderie complètent ce niveau.

L’étage dessert une généreuse mezzanine avec coin bureau, trois belles chambres à l’esprit cosy sur parquet, une salle d’eau et un wc.

A l’extérieur, le jardin entièrement clos avec accès direct à la plage de Port Fontaine par un chemin offre un ensoleillement agréable. Pour l’ASPECT PRATIQUE, un cabanon pouvant accueillir des vélos ou des jouets nautiques complète les prestations de cette maison moderne qui conjugue EMPLACEMENT, LUMINOSITÉ et VOLUME.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Sonia LHEUREUX 06.74.61.35.33 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 82011722400049

Référence : 5069
Prix : 672 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Ploemeur
Code postal : 56270
Surface du terrain : 430 m²
Surface habitable : 145 m²
Nbre d'étages :
Ascenseur :
Assainissement : Collectif - conforme
État du bien : En bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 149
Consommation minimum : 1250 €
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 35 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Mode de chauffage : Radiateurs, poêle
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2008
Taxe foncière : 1 972 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 4
Consommation maximum : 1 760 €
Date de réalisation du DPE : 01/12/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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