À Loctudy, à seulement quelques pas des plages, cette maison ancienne rénovée avec goût en 2023 (sous garanties décennales) combine le charme de l’ancien et le confort contemporain dans une ambiance familiale.
Une surface de 145 m² offrant dès l’entrée une généreuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, pensée pour les moments de partage. Le séjour s’ouvre sur une cuisine attenante, équipée d’un îlot central convivial, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Cette pièce de vie prolonge naturellement vers l’extérieur : une terrasse plein Sud invite à la détente, face à un joli jardin paysagé sur un terrain clos de 530 m².
Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au RDC avec dressing, ses 2 pièces d’eau et sa buanderie très pratique, cette maison propose une vraie vie de famille. La possibilité d’une vie de plain-pied renforce le confort au quotidien.
À l’extérieur, un parking privatif, un cabanon pour le rangement du matériel, ainsi qu’un appentis complètent ce bien pratique et fonctionnel.
Entre atmosphère douce, prestations actuelles et proximité immédiate des plages, cette maison est un véritable coup de cœur familial à Loctudy
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073
Prix : 419 120 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Loctudy
Code postal : 29750
Surface du terrain : 530 m²
Surface habitable : 145 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 168
Consommation minimum : 1860 €
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 40 m²
Type de chauffage : Électrique
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1930-2023
Taxe foncière : 584 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 4 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 5
Consommation maximum : 2570 €
Date de réalisation du DPE : 27/03/2025
Caractéristiques additionnelles