Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 160 m², idéalement située au cœur du bourg de Ploemeur et à moins de 5 km des plages. Construite en 2015, cette résidence d’architecte bénéficie d’un agencement clair et optimisé, nichée sur un terrain clos et arboré de 750 m². Elle allie élégance et matériaux de première qualité pour créer un cadre de vie sans pareil.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 60 m² offre une ambiance raffinée aux tonalités subtiles. Il comprend un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte dotée de mobiliers haut de gamme. Une suite parentale spacieuse et élégante avec une luxueuse salle d’eau assure un confort optimal de plain-pied. Un dressing et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L’étage est desservi par un escalier au design singulier menant à une mezzanine lumineuse, parfaite comme bureau, et à deux grandes chambres splendides partageant une salle d’eau et des WC indépendants.
La villa est pourvue de nombreuses commodités modernes, incluant système de sécurité, domotique et panneaux solaires.
À l’extérieur, une piscine chauffée de 8×3 m avec terrasse en bois exposée plein sud invite au calme et à la détente. Un carport pour deux voitures et un garage, équipé d’une salle d’eau et d’un sauna, ajoutent à la praticité de ce bien d’exception, qui allie avec brio EMPLACEMENT, LUXE et CONFORT ABSOLU. Opportunité rare à découvrir rapidement!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Jérôme LE GARREC 06.50.55.90.52 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 443 676 820
Prix : 998 700 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Ploemeur
Code postal : 56270
Surface du terrain : 750m²
Surface habitable : 160m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : tout- à- l'égout
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 80
Consommation minimum :
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 60m²
Type de chauffage : individuel
Mode de chauffage : PAC
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 2015
Taxe foncière : 2171€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 2
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 19/01/2024
Caractéristiques additionnelles