La Forêt Fouesnant. Découvrez cette Superbe Maison Contemporaine de plain-pied, idéalement située en impasse, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 155 m² habitables, cette propriété lumineuse et fonctionnelle séduira les amateurs d’espaces modernes et chaleureux.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. L’espace salon-séjour est sublimé par un élégant poêle à bois, créant une atmosphère cosy et conviviale pour les soirées d’hiver. La grande baie vitrée s’ouvre sur une belle terrasse équipée de deux stores bannes, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine est ouverte, moderne et parfaitement équipée. Son agencement a été pensé pour allier praticité et esthétisme, permettant une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Un cellier/buanderie complète cet espace, offrant un rangement supplémentaire pratique au quotidien.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un studio indépendant vient compléter cette propriété. Il dispose d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Ce studio peut être utilisé comme logement indépendant ou comme bureau pour une profession libérale
L’extérieur est un véritable atout avec un jardin soigneusement aménagé de 1200 m² qui vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. L’absence de vis-à-vis et l’environnement calme font de cet espace un havre de paix. Deux abris de jardin complètent cet extérieur. Pour votre confort, la maison est dotée d’équipements modernes : chauffage performant (pompe à chaleur), isolation optimale, volets électriques et domotique intégrée pour une gestion simplifiée au quotidien.
Vous apprécierez la qualité de vie offerte par ce quartier recherché, à la fois résidentiel et proche de la mer à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison contemporaine alliant modernité, confort et sérénité !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449
Prix : 699 000 € FAI
Prix net vendeur : 675 000 €
Situation : La Forêt Fouesnant
Code postal : 29940
Surface du terrain : 1200 m²
Surface habitable : 155 m²
Nbre d'étages :
Ascenseur : non
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 53
Consommation minimum : 630
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 50 m²
Type de chauffage : Pompe à Chaleur + Poêle
Mode de chauffage : Au sol
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2020
Taxe foncière : 870 euros
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.56 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 1
Consommation maximum : 930
Date de réalisation du DPE : 7/12/2024
Caractéristiques additionnelles