Guidel, à seulement 15 minutes à pied des plages et niché au calme d’un hameau, cette belle longère de 182 m² sur un terrain de 1 600 m² exposé Sud vous offre un véritable univers bucolique où il fait bon se reposer à l’abri des regards.
L’entrée donne sur une vaste pièce de vie de 75 m² à l’esprit authentique ornée de part et d’autre de cheminées en pierres de tailles, une grande cuisine ouverte A/E avec un espace dinatoire ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain. En demi-niveau et en rez de jardin ce trouve une salle à manger donnant sur le jardin éclairées de la lumière de l’Ouest. L’étage offre trois belles chambres avec rangements à l’esprit cosy sur parquet ainsi qu’une salle de bain.
Une annexe servant d’atelier et de salle de sport complètent ce bien afin d’y entreposer les outils indispensables au jardinage ainsi que les jouets nautiques.
Après un bon relooking cette maison à la situation unique et privilégiée retrouvera son éclat d’antan.
A visiter rapidement
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Riwal LE BARON 0630212323 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 921 419 073
Prix : 549 500 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Guidel
Code postal : 56520
Surface du terrain : 1600 m²
Surface habitable : 182 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 219
Consommation minimum : 2230
Année de référence : 2021
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 75 m²
Type de chauffage : Gaz
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1900
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 29
Consommation maximum : 3080
Date de réalisation du DPE : 06/04/2023
Caractéristiques additionnelles
