Guidel, abrité dans un hameau situé à 5 minutes du centre et de ces commodités, découvrez cette impeccable et généreuse maison contemporaine d’environ 192 m² bâtie en 2006; alliant confort, esthétisme et fonctionnalité.
Édifiée sur un terrain de 1 200 m² la maison vous accueille par une entrée agrémentée de rangements, menant sur la pièce de vie baignée de lumière par la multiple exposition, elle est divisée en un salon-séjour avec un poel à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble en accès sur une terrasse exposée Sud et le jardin entièrement clos. La vie de plain pied se complète par une grande chambre parentale de 18 m² avec sa salle d’eau attenante, un bureau, un wc avec lave main, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 20 m² pouvant servir de salle de cinéma, salle de jeux ou autre atelier créatif……
L’étage sur parquet est composé de 3 grandes chambres avec rangements ainsi que d’une salle de bain et d’un wc séparé. Ce bien est complété par un garage.
Un Bien Rare aux Prestations Soignées. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Riwal LE BARON 0630212323 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 921 419 073
Prix : 813 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Guidel
Code postal : 56520
Surface du terrain : 1 200 m²
Surface habitable : 192 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuelle
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 108
Consommation minimum : 1150
Année de référence : 2021
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 64 m²
Type de chauffage : Chauffage au sol
Mode de chauffage : pompe à chaleur/convecteurs
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 2006
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 3
Consommation maximum : 1620
Date de réalisation du DPE : 20/04/2022
Caractéristiques additionnelles
