Gouesnach, non loin du bourg et des petits ports de l’Odet, dans un environnement calme et paisible à seulement 10 minutes de la Station Balnéaire de Bénodet et 10 min de Quimper.
Cette chaleureuse maison de 250 m² offre une intimité totale et un espace extérieur généreux de plus 12 000 m² pour profiter des beaux jours… Elle comprend une pièce de vie avec un salon séjour lumineux doté d’un insert avec accès à la terrasse et une cuisine aménagée et équipée avec mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une grande véranda, deux chambres, une salle d’eau, une chaufferie et un garage. L’étage comprend 5 chambres, deux salles de bain et wc. La propriété possède également un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d’eau et wc, et à l’étage une mezzanine et une chambre en enfilade.
Le petit plus qui plaira au plus grand nombre un hangar de bonne taille pour stocker ou ranger.
Le jardin est clos et est agrémenté de beaucoup d’arbres et d’arbustes, de nombreuses essences qui vous raviront au printemps et durant tout l’été. Cette propriété à rénover n’attend plus que vous. Les projets peuvent être nombreux : habitation familiale, création de gîtes ou chambres d’hôtes
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169
Prix : 624 000 € FAI
Prix net vendeur : 600 000 €
Situation : Gouesnach
Code postal : 29950
Surface du terrain : 12 300 m²
Surface habitable : 251 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : A rénover
Étiquette DPE : E318
Consommation kWh/m2/an : 318
Consommation minimum : 5477 €
Année de référence : 2021
Nbre de chambres : 7
Surface du séjour :
Type de chauffage : Radiateurs
Mode de chauffage : FUEL
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1960
Taxe foncière : 2695 €
Syndic : non
Charges de copropriété :
Honoraires : 4 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 69
Consommation maximum : 7411 €
Date de réalisation du DPE :
Caractéristiques additionnelles