Fouesnant – Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison familiale de 157 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant confort, nature et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la qualité des volumes et la luminosité des espaces. La grande pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’une magnifique cheminée centrale qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace, favorise les échanges et s’ouvre naturellement sur le séjour, tandis qu’une seconde pièce de vie, plus intime, permet d’imaginer un salon TV, une bibliothèque, un espace de détente ou même un bureau. La maison comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, offrant une vie de plain-pied confortable et pratique. Les trois autres chambres à l’étage permettent d’accueillir aisément toute la famille, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
Le terrain, joliment arboré de 2000 m², offre une véritable sensation de nature, sans aucune nuisance visuelle ni sonore, idéal pour se ressourcer au quotidien. Côté pratique, la propriété dispose d’un grand sous-sol total, parfait pour le rangement, un atelier, une buanderie ou encore pour aménager une cave ou une salle de jeux selon vos envies. Un carport permet de stationner à l’abri, et plusieurs emplacements extérieurs sont également disponibles.
Aucun travaux n’est à prévoir l’ensemble est parfaitement entretenu, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et vous n’aurez qu’à poser vos valises. Proche du bourg de Fouesnant, des écoles, des commerces, des plages et des sentiers côtiers, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie paisible et agréable, en résidence principale comme en résidence secondaire. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir rapidement !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449
Prix : 650 000 € FAI
Prix net vendeur : 625 000 €
Situation : Fouesnant
Code postal : 29170
Surface du terrain : 2000 m²
Surface habitable : 157 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 79
Consommation minimum : 720
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 45m²
Type de chauffage : Géothermie
Mode de chauffage : Au sol
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2001 et extension en 2010
Taxe foncière : NC
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 2
Consommation maximum : 1020
Date de réalisation du DPE : 10/10/2023
Caractéristiques additionnelles