Fouesnant nichée dans un Environnement Verdoyant , sans vis-à-vis, venez découvrir cette Maison Traditionnelle de 190m² pleine de caractère et parfaitement adaptée à la vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux (190 m²) et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille chaleureusement. Le salon-séjour , baigné de lumière vous charmera par sa grande baie vitrée 3 vantaux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un insert complète cet espace convivial, idéal pour vos soirées d’hiver. Une Grande Chambre et sa salle d’eau moderne au rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied, accompagnée d’un spacieux bureau. Une buanderie/arrière-cuisine complètent ce niveau, offrant praticité et rangement.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour enfants, amis ou famille. Un espace “dortoir” ravira petits et grands, parfait pour les vacances ou comme salle de jeux. Une salle de bains avec WC récemment rénovée complète ce niveau. Un Grand Garage avec cave permettra d’y garer votre véhicule ou bien pour du stockage.
La Terrasse ensoleillée, orientée plein sud, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin de 1900 m², sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix.
Située à 3 km des plages, cette belle maison bénéficie également de la proximité du bourg de Fouesnant à seulement 2 km, avec commerces, écoles et commodités.
Venez découvrir sans plus attendre ce bien alliant confort, luminosité, tout en étant à proximité du Bourg et de la mer !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449
Prix : 639 500 € FAI
Prix net vendeur : 610 000 €
Situation : Fouesnant
Code postal : 29170
Surface du terrain : 1900 m²
Surface habitable : 190 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 205
Consommation minimum : 2260
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 4 + un bureau
Surface du séjour : 42 m²
Type de chauffage : Electrique + insert
Mode de chauffage : Convecteurs
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1972
Taxe foncière : 1795 euros
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.84 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation maximum : 3660
Date de réalisation du DPE : 24/03/2025
Caractéristiques additionnelles